Parc à forte empreinte de résidence secondaire (44 % du parc) avec 307 logements au total.
À Malbosc, commune similaire à 7 km, la part de propriétaires est de 27,1 %
Au millésime 2022, la commune compte 134 résidences secondaires dans son parc, soit 43,6 % — un niveau élevé. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,5 % de maisons. Pour mémoire, Chambon est une commune du Languedoc méditerranéen, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 381 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Parc très largement détenu par ses occupants: 81,6 % de propriétaires contre 11,3 % de locataires.
Parc notablement ancien à Chambon: 46,8 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 253 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 18,8 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) équipe 58,9 % des logements occupés à titre principal.
Le nombre de logements de Chambon varie peu sur la période 2016–2022. 49,6 % des ménages de Chambon disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Chambon est une commune du Languedoc méditerranéen. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 381 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 307 logements dont 141 résidences principales, 134 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 307 logements recensés, 46 % sont occupés à l'année, 44 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (47 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 47 %.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Le graphique montre une moyenne de 4,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (39 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 312 | 308 | 307 |
| Rés. principales | 142 | 132 | 141 |
| Rés. secondaires | 152 | 166 | 134 |
| Vacants | 18 | 10 | 32 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 81,6 %, locataires 11,3 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 59 % des résidences principales, devant l'électricité (21 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 217 logements en 1968, 307 en 2022 (+41 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 42 | 28 | 29 | 28 | 34 | 34 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 34 % des logements et 16 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 34 %, 75 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 311 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 280 kWh/m²/an (1975-1988).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chambon (prix au m², ventes DVF, tendance).