01 Le parc de logements
Le parc comprend 439 logements dont 340 résidences principales, 77 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 340 | 77,4 % |
| Résidences secondaires | 77 | 17,5 % |
| Logements vacants | 22 | 5,0 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 77 % de résidences principales, 18 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 439 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 128 | 38,1 % |
| 1919-1945 | 51 | 15,2 % |
| 1946-1970 | 37 | 11,0 % |
| 1971-1990 | 59 | 17,6 % |
| 1991-2005 | 38 | 11,3 % |
| 2006-2019 | 23 | 6,8 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (38 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 38 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,6 % |
| 2 pièces | 5 | 1,5 % |
| 3 pièces | 34 | 10,0 % |
| 4 pièces | 85 | 25,0 % |
| 5 pièces ou plus | 214 | 62,9 % |
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 63 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 453 | 446 | 439 |
| Rés. principales | 347 | 344 | 340 |
| Rés. secondaires | 72 | 61 | 77 |
| Vacants | 34 | 41 | 22 |
Pour référence, Arces-Dilo (8 km) affiche 57,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 312 | 91,8 % |
| Locataires (privé) | 20 | 5,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 8 | 2,4 % |
Occupation des résidences principales — 91,7 % appartiennent à leurs occupants, 5,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,3 % |
| Fioul | 72 | 21,1 % |
| Électricité | 98 | 28,7 % |
| Gaz bouteille | 10 | 2,9 % |
| Autre (bois…) | 160 | 46,9 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (47 %), suivi par l'électricité (29 %) et le fioul (21 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 20 |
| 2 à 4 ans | 39 |
| 5 à 9 ans | 36 |
| 10 ans ou plus | 246 |
| Total ménages | 340 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 28 |
| Sous-occupation modérée | 62 |
| Sous-occupation accentuée | 77 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 13 | 3,8 % |
| 1 voiture | 124 | 36,5 % |
| 2 voitures ou plus | 203 | 59,7 % |
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 36 % avec une voiture et 60 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 75,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 345 | 237 | 84 | 24 |
| 1975 | 363 | 239 | 100 | 24 |
| 1982 | 388 | 251 | 114 | 23 |
| 1990 | 397 | 265 | 105 | 27 |
| 1999 | 406 | 305 | 82 | 19 |
| 2006 | 432 | 327 | 72 | 33 |
| 2011 | 453 | 347 | 72 | 34 |
| 2016 | 446 | 344 | 61 | 41 |
| 2022 | 439 | 340 | 77 | 22 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 345 logements, le total atteint 439 en 2022 (+27 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 48 | 43 | 38 | 44 | 47 | 43 |
| Dont vacants > 2 ans | 24 | 23 | 22 | 23 | 27 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 5 | 6,3 % |
| Classe C | 6 | 7,6 % |
| Classe D | 29 | 36,7 % |
| Classe E | 8 | 10,1 % |
| Classe F | 15 | 19,0 % |
| Classe G | 16 | 20,3 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (37 %), 14 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 10 | 12,7 % |
| Classe B | 26 | 32,9 % |
| Classe C | 17 | 21,5 % |
| Classe D | 7 | 8,9 % |
| Classe E | 4 | 5,1 % |
| Classe F | 7 | 8,9 % |
| Classe G | 8 | 10,1 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 33 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 298 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 299 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 254 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 212 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 137 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 299 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 137 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 5 | 0 |
| Classe C | 6 | 0 |
| Classe D | 27 | 2 |
| Classe E | 8 | 0 |
| Classe F | 15 | 0 |
| Classe G | 15 | 1 |
Performance comparée: maisons classées ? (286), appartements classés ? (269), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Champlost (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Champlost cumule 439 logements au millésime 2022: 77,4 % en résidence principale, 17,5 % en secondaire, 5,0 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,6 % de maisons individuelles (433 unités). Champlost est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, sur un relief modérément vallonné, à 175 m d'altitude.
Champlost compte une très forte proportion de propriétaires occupants (91,7 %), le locatif ne représentant que 5,9 %.
Le parc de Champlost porte la trace d'une construction ancienne: 38,1 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe D dominante et 285 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 39,2 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (46,9 % des résidences principales).
Champlost conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-1,6 %). 59,7 % des ménages de Champlost disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Champlost est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 175 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (340 résidences principales de Champlost) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.