Parc à forte empreinte de résidence secondaire (41 % du parc) avec 449 logements au total.
En comparaison, Berrias-et-Casteljau (à 4 km) enregistre 33,1 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022, 41,0 % du parc de Chandolas sont des résidences secondaires (184 unités sur 449). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (85,3 %). Le cadre local de Chandolas est une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône, perchée à 158 m d'altitude, dans un relief de collines.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 71,3 % de propriétaires, 25,2 % de locataires. Le segment social représente 2,4 % du parc occupé à titre principal.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 40,1 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (220 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 17,2 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Côté énergie, le électricité chauffe 42,7 % des résidences principales.
Le parc de Chandolas a progressé de +6,4 % entre 2016 et 2022. 45,1 % des ménages de Chandolas disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Chandolas est une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Chandolas s'inscrit dans un territoire perchée à 158 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 449 logements dont 255 résidences principales, 184 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 57 % de résidences principales, 41 % de secondaires et 2 % de vacants pour un total de 449 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (40 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 40 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 41 % de grands (5p+), moyenne à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 416 | 422 | 449 |
| Rés. principales | 236 | 234 | 255 |
| Rés. secondaires | 165 | 173 | 184 |
| Vacants | 16 | 14 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 71,3 % de propriétaires, 25,2 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 43 % au électricité, 43 % en électricité, 15 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 49 % avec une voiture et 45 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 224 logements en 1968, 449 en 2022 (+100 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 58 | 54 | 70 | 69 | 68 | 52 |
| Dont vacants > 2 ans | 29 | 25 | 30 | 36 | 32 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 58 diagnostics: la majorité se situe en classe D (40 %), avec 31 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 36 % des diagnostics et 79 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 68 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 268 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (222 kWh/m²/an), les appartements ? (211) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 4 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chandolas (prix au m², ventes DVF, tendance).