6 779 logements recensés, dont 47 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
À Vesoul (94 km, 15 078 hab.), la part de propriétaires s'élève à 27,9 %
6 779 logements composent le parc de Chenôve en 2022, très majoritairement occupés à l'année (92,6 %). Le parc est à très forte dominante collective: 72,3 % d'appartements pour seulement 27,7 % de maisons. Chenôve se situe dans un environnement dans les paysages de Bourgogne, à 293 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Structure d'occupation mixte à Chenôve: 47,0 % de propriétaires, 51,9 % de locataires. Le parc HLM pèse 40,0 % de l'offre de résidences principales. Les obligations SRU sont respectées, avec un taux de 46,7 % (cible 20,0 %).
Héritage et constructions récentes cohabitent: 3,4 % du parc date d'avant 1919, 10,7 % d'après 2006. Le parc de Chenôve se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 168 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 84,0 % des résidences principales.
Chenôve conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,1 %). La motorisation des ménages de Chenôve traduit un profil urbain: 27,0 % des ménages vivent sans voiture, portés par une bonne desserte en transports et la proximité des commerces.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les paysages de Bourgogne. L'environnement physique — à 293 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (6 280 résidences principales de Chenôve) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Chenôve est le petite ville ayant la plus faible part de propriétaires du département Côte-d'Or. (sur 12 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
- Chenôve est la commune ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Côte-d'Or. (sur 698 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 6 779 logements dont 6 280 résidences principales, 88 résidences secondaires et 411 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 6 779 logements: 93 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1946-1970 concentre 51 % du parc, tandis que 3 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 3,7)
Le parc compte 3,7 pièces en moyenne par logement, avec 23 % de logements de cinq pièces ou plus et 14 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 6 522 | 6 707 | 6 779 |
| Rés. principales | 6 095 | 6 208 | 6 280 |
| Rés. secondaires | 55 | 51 | 88 |
| Vacants | 373 | 448 | 411 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 47,0 % de propriétaires occupants, 51,9 % de locataires et 40 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (84 %), suivi par l'électricité (8 %) et le fioul (3 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 27 % sans, 51 % à une voiture, 22 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 4 862 à 6 779, soit +39 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 417 | 339 | 380 | 415 | 467 | 267 |
| Dont vacants > 2 ans | 92 | 91 | 81 | 87 | 93 | 124 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 42 % des diagnostics, et 60 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (54 %), 82 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 305 kWh/m²/an, contre 91 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 214 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (245 kWh/m²/an), les appartements ? (159) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 104 |
| T2 | 506 |
| T3 | 973 |
| T4 | 836 |
| T5+ | 283 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chenôve (prix au m², ventes DVF, tendance).