Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 2 542 logements recensés.
En comparaison, Is-sur-Tille (à 29 km) enregistre 54,1 % de part de propriétaires
Le parc de Marsannay-la-Côte s'élève à 2 542 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (93,5 %, soit 2 376 logements habités à titre permanent). La maison individuelle reste largement majoritaire (80,4 % du parc contre 19,6 % d'appartements). Marsannay-la-Côte est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, sur un relief modérément vallonné, à 334 m d'altitude.
Profil fortement patrimonial: 76,4 % des ménages de Marsannay-la-Côte sont propriétaires de leur logement. Le logement social occupe une place de 14,2 % dans le parc de résidences principales. Au regard de la loi SRU, la commune est déficitaire: 18,0 % de logements sociaux pour une cible de 20,0 %.
L'ancienneté du parc de Marsannay-la-Côte mêle deux époques — 6,2 % avant 1919, 11,8 % après 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 175 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (72,7 % des résidences principales).
Croissance observée du parc résidentiel de Marsannay-la-Côte: +6,4 % entre 2016 et 2022. 42,3 % des ménages de Marsannay-la-Côte disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Marsannay-la-Côte est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne. Marsannay-la-Côte est sur un relief modérément vallonné, à 334 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Marsannay-la-Côte est le petite ville ayant la plus grande part de propriétaires du département Côte-d'Or. (sur 12 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 542 logements dont 2 376 résidences principales, 23 résidences secondaires et 143 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 93 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 2 542 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (45 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 6 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 54 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 263 | 2 388 | 2 542 |
| Rés. principales | 2 162 | 2 282 | 2 376 |
| Rés. secondaires | 18 | 11 | 23 |
| Vacants | 83 | 95 | 143 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 76,4 % de propriétaires, 22,3 % de locataires, dont 14 % en HLM.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (73 %), suivi par l'électricité (11 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 10 % sans véhicule, 48 % mono-motorisés, 42 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 1 044 à 2 542 logements, soit +143 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 111 | 98 | 134 | 112 | 138 | 78 |
| Dont vacants > 2 ans | 35 | 35 | 35 | 24 | 34 | 44 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 989 diagnostics par étiquette énergétique: 41 % en C, 54 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (41 %), 63 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 101 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 262 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (233 kWh/m²/an), les appartements ? (131) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 11 |
| T2 | 105 |
| T3 | 158 |
| T4 | 109 |
| T5+ | 34 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0