Parc ancien et patrimonial (52 % de logements construits avant 1919), 305 logements au total.
À 4 km, Saint-Aubin-Le-Dépeint (340 hab.) enregistre 58,2 % de part de propriétaires
Sur les 305 logements de Chenu, 44 sont vacants — soit 14,4 %, un niveau au-dessus de la moyenne. Une typologie quasi monomorphe — 98,7 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Chenu est caractéristique du maillage rural des Pays de la Loire, dans la plaine, à une altitude de 101 m — contexte utile pour lire le parc.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 80,9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le parc ancien occupe une place forte à Chenu: 51,8 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté DPE, de Chenu, le parc fait moins bien que le repère national: D et 279 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 32,5 %. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 47,2 % des résidences principales.
Hausse mesurée du nombre de logements: +5,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Chenu: 49,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique du maillage rural des Pays de la Loire — un ancrage qui colore le parc. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 101 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (199 résidences principales de Chenu) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 305 logements dont 199 résidences principales, 62 résidences secondaires et 44 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 65 % de résidences principales, 20 % de secondaires et 14 % de vacants pour un total de 305 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 52 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 52 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 45 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 284 | 290 | 305 |
| Rés. principales | 175 | 183 | 199 |
| Rés. secondaires | 55 | 47 | 62 |
| Vacants | 54 | 60 | 44 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 80,9 % appartiennent à leurs occupants, 16,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (47 %), 24 % d'électricité et 23 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 49 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 303 à 305 logements, soit +1 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 47 | 44 | 48 | 47 | 46 | 44 |
| Dont vacants > 2 ans | 30 | 31 | 29 | 31 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 40 diagnostics par étiquette énergétique: 28 % en D, 13 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 28 %, 58 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 352 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 184 kWh/m²/an (1989-2000).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chenu (prix au m², ventes DVF, tendance).