Parc ancien et patrimonial (44 % de logements construits avant 1919), 87 logements au total.
À titre de comparaison : 74,5 % de part de propriétaires à Peuton, à 13 km
Avec 13 logements vacants sur 87 (14,9 %), Chérancé présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,9 %). Le cadre local de Chérancé est au cœur de la plaine ligérienne ou du bocage vendéen, en plaine, à 54 m d'altitude.
Rares sont les locataires à Chérancé — 15,2 % seulement contre 84,8 % de propriétaires. 8,8 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 44,1 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Chérancé présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 237 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 22,7 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 47,1 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +3,6 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 48,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Chérancé est au cœur de la plaine ligérienne ou du bocage vendéen. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 54 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 87 logements dont 68 résidences principales, 5 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 87 logements du parc, 78 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 15 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (44 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 44 %.
Nombre de pièces
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 60 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 80 | 84 | 87 |
| Rés. principales | 71 | 71 | 68 |
| Rés. secondaires | 6 | 5 | 5 |
| Vacants | 3 | 7 | 13 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,8 % de propriétaires face à 15,2 % de locataires (dont 9 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (47 %), 35 % d'électricité et 13 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 49 % mono-motorisés, 49 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 72 logements, le total atteint 87 en 2022 (+21 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 32 % des diagnostics, et 32 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 27 % des diagnostics et 68 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 295 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 179 kWh/m²/an (1989-2000).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chérancé (prix au m², ventes DVF, tendance).