01 Le parc de logements
Le parc comprend 101 logements dont 84 résidences principales, 16 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 84 | 83,2 % |
| Résidences secondaires | 16 | 15,8 % |
| Logements vacants | 0 | 0,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 83 % d'habitat permanent, 16 % de résidences secondaires et 0 % de logements inoccupés sur un total de 101.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 20 | 25,0 % |
| 1919-1945 | 9 | 11,3 % |
| 1946-1970 | 16 | 20,0 % |
| 1971-1990 | 10 | 12,5 % |
| 1991-2005 | 9 | 11,3 % |
| 2006-2019 | 16 | 20,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (25 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 25 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,2 % |
| 2 pièces | 3 | 3,6 % |
| 3 pièces | 5 | 6,0 % |
| 4 pièces | 20 | 23,8 % |
| 5 pièces ou plus | 55 | 65,5 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 65 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 96 | 95 | 101 |
| Rés. principales | 73 | 75 | 84 |
| Rés. secondaires | 14 | 11 | 16 |
| Vacants | 8 | 10 | 0 |
Chenillé-Champteussé, commune de taille similaire à 22 km, affiche 53,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 71 | 84,5 % |
| Locataires (privé) | 10 | 11,9 % |
| Locataires HLM | 3 | 3,6 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 84,3 % appartiennent à leurs occupants, 15,7 % sont louées, avec 4 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 12 | 14,1 % |
| Électricité | 31 | 36,5 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,2 % |
| Autre (bois…) | 41 | 48,2 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (48 %), suivi par l'électricité (36 %) et le fioul (14 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 17 |
| 5 à 9 ans | 13 |
| 10 ans ou plus | 49 |
| Total ménages | 84 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 8,3 % |
| 1 voiture | 25 | 29,8 % |
| 2 voitures ou plus | 52 | 61,9 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 30 % à une voiture et 62 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 66,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 88 | 83 | 4 | 1 |
| 1975 | 83 | 70 | 5 | 8 |
| 1982 | 80 | 66 | 8 | 6 |
| 1990 | 81 | 56 | 17 | 8 |
| 1999 | 85 | 63 | 18 | 4 |
| 2006 | 92 | 69 | 11 | 12 |
| 2011 | 96 | 73 | 14 | 8 |
| 2016 | 95 | 75 | 11 | 10 |
| 2022 | 101 | 84 | 16 | 0 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 88 logements, le total atteint 101 en 2022 (+15 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 5,3 % |
| Classe B | 1 | 5,3 % |
| Classe C | 3 | 15,8 % |
| Classe D | 8 | 42,1 % |
| Classe E | 5 | 26,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 5,3 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 42 % des logements et 26 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 26,3 % |
| Classe B | 6 | 31,6 % |
| Classe C | 1 | 5,3 % |
| Classe D | 3 | 15,8 % |
| Classe E | 3 | 15,8 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 5,3 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (32 %), 63 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 204 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 217 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 202 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 129 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 129 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 217 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 2 | 1 |
| Classe D | 8 | 0 |
| Classe E | 5 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (205 kWh/m²/an); côté appartements, ? (146).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mée (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Mée est la commune ayant le moins de logements vacants du département Mayenne. (sur 240 communes) Voir le classement
Résumé
101 logements recensés à Mée, répartis entre 84 résidences principales, 16 secondaires et 0 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 96,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Mée est une commune des Pays de la Loire, dans un relief de plaine, à 58 m d'altitude en moyenne.
L'accession à la propriété est la norme à Mée, avec 84,3 % de propriétaires occupants. 3,6 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc de Mée combine un noyau ancien (24,7 %) et une couronne plus récente (19,8 % après 2006). Performance énergétique dans la norme: D dominante et 202 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. 48,2 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Mée s'est étoffé de +6,3 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 61,9 % des ménages de Mée disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune des Pays de la Loire. La commune est dans un relief de plaine, à 58 m d'altitude en moyenne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.