Parc ancien et patrimonial (41 % de logements construits avant 1919), 204 logements au total.
À titre de comparaison : 60,1 % de part de propriétaires à Nouans, à 6 km
Près d'13,7 % des logements de Chérancé sont inoccupés au recensement 2022. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (91,2 %). Côté cadre local, Chérancé est caractéristique du maillage rural des Pays de la Loire, à basse altitude (88 m), dans un relief de plaine.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 77,4 % de propriétaires occupants.
Le bâti d'avant 1919 représente 41,4 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Chérancé présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 274 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 19,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le électricité est la première source de chauffage du parc (41,3 %).
Chérancé conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-1,0 %). 44,7 % des ménages de Chérancé disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du maillage rural des Pays de la Loire. Le parc résidentiel de Chérancé s'inscrit dans un territoire à basse altitude (88 m), dans un relief de plaine.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 204 logements dont 159 résidences principales, 18 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 204 logements du parc, 78 % assurent la fonction de résidence principale, contre 9 % de secondaires et 14 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 41 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (41 %), 2 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 46 % du parc, contre 8 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 203 | 206 | 204 |
| Rés. principales | 162 | 160 | 159 |
| Rés. secondaires | 17 | 10 | 18 |
| Vacants | 24 | 36 | 28 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 77,4 % de propriétaires face à 21,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (41 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 45 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 156 logements en 1968, 204 en 2022 (+31 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 29 | 35 | 28 | 28 | 28 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 51 diagnostics par étiquette énergétique: 37 % en D, 14 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 49 % des diagnostics et 76 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 293 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 277 kWh/m²/an (avant 1948).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (277 kWh/m²/an); côté appartements, ? (268).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0