Parc à forte empreinte de résidence secondaire (38 % du parc) avec 240 logements au total.
À Sainte-Croix-De-Mareuil, commune similaire à 9 km, la part de propriétaires est de 47,0 %
Au millésime 2022, la commune compte 91 résidences secondaires dans son parc, soit 37,9 % — un niveau élevé. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 96,7 % de maisons individuelles. L'environnement communal: une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, dans la plaine, à une altitude de 127 m.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 83,1 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Cherval est notablement ancien: 54,4 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le parc de Cherval consomme plus que la moyenne: E dominante, 273 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 40,5 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (35,5 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,7 %). 41,6 % des ménages de Cherval disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cherval est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 127 m — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (125 résidences principales de Cherval) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 240 logements dont 125 résidences principales, 91 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 240 logements recensés, 52 % sont occupés à l'année, 38 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 54 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 54 %.
Nombre de pièces (moy. 5,6)
Taille moyenne: 5,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 69 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 243 | 236 | 240 |
| Rés. principales | 133 | 129 | 125 |
| Rés. secondaires | 91 | 87 | 91 |
| Vacants | 18 | 20 | 24 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,1 % de propriétaires face à 15,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (35 %), 25 % d'électricité et 35 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 55 % en ont une et 42 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 157 à 240 logements, soit +53 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 23 | 28 | 26 | 31 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 22 % des logements et 22 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 22 %, 59 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 337 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 133 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cherval (prix au m², ventes DVF, tendance).