Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 310 logements recensés.
Saincaize-Meauce, commune de taille similaire à 11 km, affiche 55,1 % de part de propriétaires
La commune compte 310 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (87,4 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 97,4 % du parc se compose de maisons (302 unités). La commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, perchée à 192 m d'altitude, dans un relief de collines.
Chevenon compte une très forte proportion de propriétaires occupants (86,1 %), le locatif ne représentant que 13,9 %. Côté logement social, 3,0 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
La structure par époque du parc est contrastée — 18,5 % avant 1919 et 11,1 % depuis 2006. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 261 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 28,6 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (31,4 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +8,8 % à son parc résidentiel. 66,4 % des ménages de Chevenon disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Chevenon est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne — éclaire les choix d'habitat localement. Sur le plan physique, la commune est perchée à 192 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 271 résidences principales de Chevenon et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 310 logements dont 271 résidences principales, 5 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 310 logements du parc, 87 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 18 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (32 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 53 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 270 | 285 | 310 |
| Rés. principales | 245 | 254 | 271 |
| Rés. secondaires | 6 | 6 | 5 |
| Vacants | 19 | 25 | 34 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 86,1 % de propriétaires, 13,9 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (31 %), 25 % d'électricité et 11 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 30 % en ont une et 66 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 187 à 310 logements, soit +66 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 36 | 27 | 36 | 35 | 30 | 24 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 15 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 56 diagnostics par étiquette énergétique: 34 % en D, 16 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 29 %, 54 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 350 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 211 pour le bâti 1975-1988.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 5 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chevenon (prix au m², ventes DVF, tendance).