Parc ancien et patrimonial (42 % de logements construits avant 1919), 286 logements au total.
La part de propriétaires atteint 67,5 % à Paley, commune de 483 hab. à 8 km
Selon le recensement INSEE 2022, les 286 logements de Chevry-en-Sereine se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (79,4 % / 15,7 % / 4,9 %). La maison individuelle domine très largement, avec 97,2 % du parc. La commune est caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne, en plaine, à 141 m d'altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 88,6 % de propriétaires contre 9,6 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 42,3 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Chevry-en-Sereine présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 327 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 44,4 % du parc diagnostiqué. 39,0 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le nombre de logements de Chevry-en-Sereine varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Chevry-en-Sereine: 56,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne. Chevry-en-Sereine est en plaine, à 141 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 286 logements dont 227 résidences principales, 45 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 286 logements: 79 % sont habités en permanence, 16 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 42 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (42 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (56 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 273 | 280 | 286 |
| Rés. principales | 206 | 207 | 227 |
| Rés. secondaires | 54 | 56 | 45 |
| Vacants | 14 | 17 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 88,6 % appartiennent à leurs occupants, 9,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 39 %. L'électricité pèse 29 %, le fioul 25 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 38 % à une voiture et 56 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 198 logements à l'origine, 286 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 18 | 17 | 21 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 45 diagnostics: la majorité se situe en classe E (27 %), avec 7 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe B, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 348 kWh/m²/an, contre 265 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 83 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (334 kWh/m²/an), les appartements ? (300) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0