Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 283 logements au total.
En comparaison, Thoury-Férottes (à 9 km) enregistre 72,8 % de part de propriétaires
Au recensement 2022, Paley compte 283 logements répartis entre les trois statuts (principal 74,2 %, secondaire 18,4 %, vacant 7,4 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,5 % de maisons. L'environnement communal: une commune périurbaine francilienne, dans la plaine, à une altitude de 119 m.
Profil fortement patrimonial: 91,0 % des ménages de Paley sont propriétaires de leur logement.
Le bâti de Paley est notablement ancien: 28,4 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 263 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La part des passoires thermiques s'établit à 22,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (31,4 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Paley: +8,4 % entre 2016 et 2022. 61,9 % des ménages de Paley disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Paley est une commune périurbaine francilienne. La commune est dans la plaine, à une altitude de 119 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 283 logements dont 210 résidences principales, 52 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 74 % d'habitat permanent, 18 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 283.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 28 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Le parc compte 5,4 pièces en moyenne par logement, avec 70 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 253 | 261 | 283 |
| Rés. principales | 194 | 182 | 210 |
| Rés. secondaires | 52 | 53 | 52 |
| Vacants | 7 | 26 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 91,0 % de propriétaires, 7,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 31 % des résidences principales, devant l'électricité (29 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 34 % avec une voiture et 62 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 180 logements en 1968, 283 en 2022 (+57 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 28 | 22 | 22 | 23 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 53 diagnostics: la majorité se situe en classe E (34 %), avec 17 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (36 %), et 58 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 291 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 283 kWh/m²/an (1975-1988).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0