Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 335 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Villemer (9 km) affiche 76,5 %
Avec 335 logements dont 281 résidences principales, 18 résidences secondaires et 37 vacants, Thoury-Férottes combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 98,2 % du parc. Ce contexte résidentiel — Thoury-Férottes est dans les paysages contrastés de la grande couronne, à basse altitude (102 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
La structure d'occupation de Thoury-Férottes est caractéristique des communes de propriétaires (87,0 %).
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 29,2 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Thoury-Férottes présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 280 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 28,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. 38,8 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Thoury-Férottes affiche une croissance de son parc de +5,0 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 53,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les paysages contrastés de la grande couronne. Le cadre géographique à basse altitude (102 m), dans un relief de plaine nuance les caractéristiques du parc local.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 335 logements dont 281 résidences principales, 18 résidences secondaires et 37 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 335 logements recensés, 84 % sont occupés à l'année, 5 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (54 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 312 | 319 | 335 |
| Rés. principales | 265 | 269 | 281 |
| Rés. secondaires | 22 | 17 | 18 |
| Vacants | 25 | 33 | 37 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 87,0 % de propriétaires, 11,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (39 %), suivi par l'électricité (39 %) et le fioul (8 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 42 % à une voiture, 54 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 221 logements, le total atteint 335 en 2022 (+52 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 28 | 21 | 23 | 31 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 76 diagnostics par étiquette énergétique: 25 % en D, 21 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 36 % des logements relèvent de la classe B, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 343 kWh/m²/an, contre 183 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 161 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 292 kWh/m²/an côté maisons, ? à 212 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0