Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 151 logements au total.
La part de propriétaires atteint 56,6 % à Courtemaux, commune de 261 hab. à 12 km
Selon le recensement 2022, 25,8 % du parc de Chevry-sous-le-Bignon sont des résidences secondaires (39 unités sur 151). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,7 %). Côté cadre local, Chevry-sous-le-Bignon est dans la tradition ligérienne des villages du Centre, en plaine, à 123 m d'altitude.
La structure d'occupation de Chevry-sous-le-Bignon est caractéristique des communes de propriétaires (84,3 %).
Le bâti d'avant 1919 représente 38,1 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Chevry-sous-le-Bignon présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 281 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 40,9 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (38,9 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 54,6 % des ménages de Chevry-sous-le-Bignon disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Chevry-sous-le-Bignon est dans la tradition ligérienne des villages du Centre, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le contexte naturel (en plaine, à 123 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 108 résidences principales de Chevry-sous-le-Bignon et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 151 logements dont 108 résidences principales, 39 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 151 logements du parc, 72 % assurent la fonction de résidence principale, contre 26 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 38 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 38 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (48 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 149 | 148 | 151 |
| Rés. principales | 97 | 100 | 108 |
| Rés. secondaires | 39 | 36 | 39 |
| Vacants | 13 | 12 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 84,3 % de propriétaires occupants, 10,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (39 %), suivi par l'électricité (29 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 36 % à une voiture, 55 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 103 logements à l'origine, 151 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 22 diagnostics: la majorité se situe en classe D (27 %), avec 18 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 32 % des diagnostics et 55 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 294 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 327 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chevry-sous-le-Bignon (prix au m², ventes DVF, tendance).