Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 132 logements au total.
En comparaison, Chevannes (à 4 km) enregistre 56,0 % de part de propriétaires
Le parc de Pers-en-Gâtinais cumule 132 logements au millésime 2022: 75,0 % en résidence principale, 21,2 % en secondaire, 3,8 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,2 % de maisons individuelles (131 unités). Pers-en-Gâtinais est caractéristique des bourgs du Val de Loire, dans la plaine, à une altitude de 125 m.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Pers-en-Gâtinais (84,8 %).
Le bâti de Pers-en-Gâtinais est notablement ancien: 38,4 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe E dominante et 269 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 35,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (34,3 % des résidences principales).
Croissance observée du parc résidentiel de Pers-en-Gâtinais: +5,6 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Pers-en-Gâtinais: 58,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Pers-en-Gâtinais est caractéristique des bourgs du Val de Loire. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 125 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 132 logements dont 99 résidences principales, 28 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 132 logements du parc, 75 % assurent la fonction de résidence principale, contre 21 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 38 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (58 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 130 | 125 | 132 |
| Rés. principales | 89 | 97 | 99 |
| Rés. secondaires | 29 | 24 | 28 |
| Vacants | 12 | 4 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 84,8 % de propriétaires, 13,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (34 %), suivi par l'électricité (32 %) et le fioul (26 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 37 % à une voiture et 59 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 104 logements, le total atteint 132 en 2022 (+27 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 17 | 21 | 21 | 16 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 24 % des logements et 24 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (24 %), et 59 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pers-en-Gâtinais (prix au m², ventes DVF, tendance).