Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 384 logements au total.
Saint-Règle (599 hab., à 8 km) présente 78,2 % de part de propriétaires
51 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Chisseaux (13,3 % des 384 unités). Pavillonnaire à très forte intensité: 96,9 % du parc se compose de maisons (372 unités). Ancrage local: la commune est dans la vallée de la Loire ou ses affluents, à basse altitude (110 m), dans un relief de plaine.
Profil fortement patrimonial: 83,3 % des ménages de Chisseaux sont propriétaires de leur logement. Le parc social représente 6,5 % des résidences principales.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 29,0 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 271 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 25,4 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le électricité équipe 37,9 % des logements occupés à titre principal.
Chisseaux conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+0,5 %). Profil fortement motorisé: 49,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Chisseaux est dans la vallée de la Loire ou ses affluents — éclaire les choix d'habitat localement. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (110 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 384 logements dont 291 résidences principales, 42 résidences secondaires et 51 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 384 logements: 76 % sont habités en permanence, 11 % épisodiquement et 13 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 29 % du parc, tandis que 29 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 53 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 369 | 382 | 384 |
| Rés. principales | 290 | 296 | 291 |
| Rés. secondaires | 50 | 37 | 42 |
| Vacants | 29 | 48 | 51 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,3 % de propriétaires face à 15,8 % de locataires (dont 7 % en HLM).
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (38 %), suivi par l'électricité (38 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 44 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 294 logements, le total atteint 384 en 2022 (+31 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 27 | 36 | 36 | 51 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (32 %), 17 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 35 % des diagnostics et 64 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 327 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 74 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (266 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (332).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 10 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chisseaux (prix au m², ventes DVF, tendance).