Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 236 logements au total.
La part de propriétaires atteint 58,5 % à Chenonceaux, commune de 334 hab. à 7 km
Le parc de Souvigny-de-Touraine recense 236 logements en 2022: 187 résidences principales (79,2 %), 32 résidences secondaires et 17 logements vacants. La typologie majoritaire est la maison individuelle (83,9 %), complétée par 16,1 % d'appartements. La commune est dans la vallée de la Loire ou ses affluents, en plaine, à 110 m d'altitude.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (74,8 %), devant les locataires (24,1 %). Part du parc social: 2,1 % des résidences principales.
Le bâti d'avant 1919 représente 25,4 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Souvigny-de-Touraine présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 260 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 17,1 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (36,0 %).
Souvigny-de-Touraine a vu son parc croître de +21,6 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Souvigny-de-Touraine: 47,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Souvigny-de-Touraine est dans la vallée de la Loire ou ses affluents. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 110 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 236 logements dont 187 résidences principales, 32 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 236 logements recensés, 79 % sont occupés à l'année, 14 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 25 % du parc, tandis que 25 % datent d'avant 1919 et 18 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le graphique montre une moyenne de 4,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (49 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 184 | 194 | 236 |
| Rés. principales | 150 | 155 | 187 |
| Rés. secondaires | 22 | 18 | 32 |
| Vacants | 12 | 21 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 74,8 % appartiennent à leurs occupants, 24,1 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (36 %), 31 % d'électricité et 13 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 17 % sans voiture, 36 % à une voiture et 48 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 142 logements à l'origine, 236 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 21 | 15 | 18 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (54 %), 11 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 46 %, 77 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 317 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 317 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 2 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0