Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 1 508 logements au total.
À Truyes (22 km, 2 442 hab.), la part de propriétaires s'élève à 73,9 %
Selon le recensement INSEE 2022, les 1 508 logements de Saint-Georges-sur-Cher se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (79,6 % / 12,5 % / 8,0 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 97,5 % du parc se compose de maisons (1 471 unités). La commune est une commune du Val de Loire, en plaine, à 96 m d'altitude.
Selon les données INSEE, 83,8 % des résidences principales de Saint-Georges-sur-Cher sont détenues par leurs occupants.
28,2 % des logements de Saint-Georges-sur-Cher datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 251 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 24,8 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le électricité équipe 35,7 % des logements occupés à titre principal.
Saint-Georges-sur-Cher conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,4 %). Profil fortement motorisé: 50,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Saint-Georges-sur-Cher est une commune du Val de Loire. Saint-Georges-sur-Cher est en plaine, à 96 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Saint-Georges-sur-Cher est le bourg ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Loir-et-Cher. (sur 27 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 508 logements dont 1 200 résidences principales, 188 résidences secondaires et 120 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 508 logements recensés, 80 % sont occupés à l'année, 12 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 28 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (28 %), 14 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 50 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 398 | 1 472 | 1 508 |
| Rés. principales | 1 080 | 1 135 | 1 200 |
| Rés. secondaires | 198 | 192 | 188 |
| Vacants | 120 | 145 | 120 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 83,8 % appartiennent à leurs occupants, 14,7 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (36 %), 36 % d'électricité et 13 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 43 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 841 à 1 508, soit +79 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 140 | 135 | 134 | 139 | 139 | 105 |
| Dont vacants > 2 ans | 64 | 58 | 51 | 52 | 48 | 67 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 343 diagnostics par étiquette énergétique: 27 % en D, 24 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 28 % des logements relèvent de la classe B, 65 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 108 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 289 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (253 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (216).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 5 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 1 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Georges-sur-Cher (prix au m², ventes DVF, tendance).