01 Le parc de logements
Le parc comprend 323 logements dont 292 résidences principales, 20 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 292 | 90,4 % |
| Résidences secondaires | 20 | 6,2 % |
| Logements vacants | 11 | 3,4 % |
Sur les 323 logements recensés, 90 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 63 | 23,4 % |
| 1919-1945 | 30 | 11,2 % |
| 1946-1970 | 31 | 11,5 % |
| 1971-1990 | 63 | 23,4 % |
| 1991-2005 | 44 | 16,4 % |
| 2006-2019 | 38 | 14,1 % |
Structure du bâti par époque: 23 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (23 %), 14 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 12 | 4,1 % |
| 3 pièces | 37 | 12,6 % |
| 4 pièces | 67 | 22,9 % |
| 5 pièces ou plus | 177 | 60,4 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 60 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 283 | 298 | 323 |
| Rés. principales | 259 | 265 | 292 |
| Rés. secondaires | 7 | 8 | 20 |
| Vacants | 17 | 24 | 11 |
Pour référence, Le Boullay-Thierry (10 km) affiche 76,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 238 | 81,5 % |
| Locataires (privé) | 18 | 6,2 % |
| Locataires HLM | 32 | 11,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 1,4 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,6 % de propriétaires face à 17,1 % de locataires (dont 11 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 84 | 28,7 % |
| Fioul | 32 | 10,9 % |
| Électricité | 108 | 36,9 % |
| Gaz bouteille | 7 | 2,4 % |
| Autre (bois…) | 62 | 21,2 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 37 %. L'électricité pèse 37 %, le fioul 11 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 17 |
| 2 à 4 ans | 54 |
| 5 à 9 ans | 58 |
| 10 ans ou plus | 163 |
| Total ménages | 292 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 24 |
| Sous-occupation modérée | 64 |
| Sous-occupation accentuée | 50 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 10 | 3,4 % |
| 1 voiture | 89 | 30,5 % |
| 2 voitures ou plus | 193 | 66,1 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 30 % à une voiture, 66 % multi-motorisés. Par ailleurs, 84,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 175 | 134 | 30 | 11 |
| 1975 | 194 | 129 | 50 | 15 |
| 1982 | 208 | 159 | 42 | 7 |
| 1990 | 231 | 180 | 32 | 19 |
| 1999 | 250 | 230 | 12 | 8 |
| 2006 | 268 | 247 | 7 | 14 |
| 2011 | 283 | 259 | 7 | 17 |
| 2016 | 298 | 265 | 8 | 24 |
| 2022 | 323 | 292 | 20 | 11 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 175 à 323 logements, soit +85 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 17 | 18 | 18 | 22 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,0 % |
| Classe B | 4 | 3,8 % |
| Classe C | 40 | 38,1 % |
| Classe D | 28 | 26,7 % |
| Classe E | 21 | 20,0 % |
| Classe F | 9 | 8,6 % |
| Classe G | 2 | 1,9 % |
Le graphique décompose les 105 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en C, 43 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 8,6 % |
| Classe B | 28 | 26,7 % |
| Classe C | 38 | 36,2 % |
| Classe D | 11 | 10,5 % |
| Classe E | 12 | 11,4 % |
| Classe F | 5 | 4,8 % |
| Classe G | 2 | 1,9 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (36 %), 71 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 232 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 260 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 228 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 163 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 165 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 102 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 260 kWh/m²/an, contre 102 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 158 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 4 | 0 |
| Classe C | 39 | 1 |
| Classe D | 26 | 2 |
| Classe E | 21 | 0 |
| Classe F | 9 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 191 kWh/m²/an côté maisons, ? à 189 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 10 |
| T4 | 19 |
| T5+ | 4 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Clévilliers (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Clévilliers recense 323 logements, dont 292 résidences principales (90,4 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Pavillonnaire à très forte intensité: 96,9 % du parc se compose de maisons (313 unités). Le cadre local de Clévilliers est dans la tradition ligérienne des villages du Centre, perchée à 198 m d'altitude, dans un relief de collines.
La détention de son logement domine très largement à Clévilliers (81,6 % de propriétaires). Le logement social occupe une place de 11,0 % dans le parc de résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 23,3 % avant 1919 et 14,1 % depuis 2006. Le parc de Clévilliers cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 191 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 10,5 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (36,9 %).
Croissance modérée du parc de Clévilliers entre 2016 et 2022 (+8,4 %). Profil fortement motorisé: 66,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition ligérienne des villages du Centre. Clévilliers est perchée à 198 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.