Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 81 logements au total.
En comparaison, Auriolles (à 7 km) enregistre 63,5 % de part de propriétaires
Au recensement 2022, Cleyrac compte 81 logements répartis entre les trois statuts (principal 80,2 %, secondaire 9,9 %, vacant 9,9 %). Une typologie quasi monomorphe — 98,8 % de maisons, le collectif y est très marginal. Cleyrac est dans le tissu communal du littoral atlantique, à 80 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 89,4 % de propriétaires occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Cleyrac: 34,4 % du parc est daté d'avant 1919. Performance énergétique dans la norme: C dominante et 191 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 15,4 %. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 38,5 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Cleyrac reste stable (+2,5 %). 70,8 % des ménages de Cleyrac disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le tissu communal du littoral atlantique. Le cadre géographique à 80 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 81 logements dont 65 résidences principales, 8 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 81 logements recensés, 80 % sont occupés à l'année, 10 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 34 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 34 %.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 68 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 76 | 79 | 81 |
| Rés. principales | 67 | 65 | 65 |
| Rés. secondaires | 7 | 9 | 8 |
| Vacants | 2 | 6 | 8 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 89,4 % de propriétaires occupants, 9,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 38 % au autres sources (bois notamment), 26 % en électricité, 32 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 22 % en ont une et 71 % en possèdent deux ou plus.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 13 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 37 |
| Total ménages | 65 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 31 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 54 à 81 logements, soit +50 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 13 diagnostics: la majorité se situe en classe C (31 %), avec 46 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (31 %), et 69 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 225 kWh/m²/an, contre 184 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 41 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (197 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (127).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cleyrac (prix au m², ventes DVF, tendance).