Parc ancien et patrimonial (46 % de logements construits avant 1919), 151 logements au total.
Saint-Georges-De-La-Couée, commune de taille similaire à 6 km, affiche 49,7 % de part de propriétaires
Cogners affiche 12,6 % de logements vacants (19 unités sur 151), signe d'un parc en partie sous-utilisé. Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (151 unités). Côté cadre local, Cogners est dans les paysages du bassin ligérien, en contexte de plaine (altitude moyenne: 142 m).
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Cogners (81,6 %).
45,7 % des logements de Cogners datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 265 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 25,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (59,6 %).
Cogners affiche une croissance de son parc de +8,6 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 45,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cogners est dans les paysages du bassin ligérien, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 142 m)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 151 logements dont 94 résidences principales, 37 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 151 logements du parc, 62 % assurent la fonction de résidence principale, contre 25 % de secondaires et 13 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 46 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (46 %), 4 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 47 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 140 | 139 | 151 |
| Rés. principales | 86 | 84 | 94 |
| Rés. secondaires | 39 | 37 | 37 |
| Vacants | 15 | 18 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 81,6 % de propriétaires, 18,4 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 60 % des résidences principales, devant l'électricité (22 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 10 % sans voiture, 45 % à une voiture et 46 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 128 à 151, soit +18 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 15 | 22 | 17 | 21 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 32 diagnostics: la majorité se situe en classe E (34 %), avec 22 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (44 %), et 75 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 304 kWh/m²/an, contre 283 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 21 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cogners (prix au m², ventes DVF, tendance).