Parc ancien et patrimonial (48 % de logements construits avant 1919), 349 logements au total.
À 10 km, Coudrecieux (636 hab.) enregistre 57,8 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 fait état de 349 logements de Val-d'Étangson, dont 72,8 % en résidence principale, 16,9 % en secondaire, 10,3 % vacants. Pavillonnaire à très forte intensité: 99,4 % du parc se compose de maisons (347 unités). Le cadre local de Val-d'Étangson est dans la tradition des communes du Val de Loire aval, à 151 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Parc très largement détenu par ses occupants: 84,6 % de propriétaires contre 12,4 % de locataires.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 48,0 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 262 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 26,7 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (46,9 %).
Le nombre de logements de Val-d'Étangson varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 48,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des communes du Val de Loire aval. Côté topographie, Val-d'Étangson se trouve à 151 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 349 logements dont 254 résidences principales, 59 résidences secondaires et 36 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 349 logements recensés, 73 % sont occupés à l'année, 17 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 48 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (48 %), 4 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (56 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 364 | 352 | 349 |
| Rés. principales | 248 | 239 | 254 |
| Rés. secondaires | 84 | 75 | 59 |
| Vacants | 32 | 38 | 36 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 84,6 % de propriétaires occupants, 12,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (47 %), 24 % d'électricité et 20 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 48 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 323 logements à l'origine, 349 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 45 | 52 | 40 | 38 | 35 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 25 | 24 | 23 | 21 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 42 % des diagnostics, et 12 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 27 % des logements relèvent de la classe D, 57 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 287 kWh/m²/an, contre 187 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 100 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (265), appartements classés ? (184), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Val-d'Étangson (prix au m², ventes DVF, tendance).