Parc à forte empreinte de résidence secondaire (31 % du parc) avec 367 logements au total.
À titre de comparaison : 59,3 % de part de propriétaires à Le Pradal, à 9 km
Le parc de Colombières-sur-Orb compte 367 logements, dont une part significative — 30,8 %, soit 113 unités — est affectée aux résidences secondaires. Une typologie quasi monomorphe — 95,9 % de maisons, le collectif y est très marginal. Colombières-sur-Orb se situe dans un environnement une commune méditerranéenne, entre mer et piémont cévenol, en moyenne montagne, à 434 m d'altitude.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 75,3 % des résidences principales de Colombières-sur-Orb sont occupées par leur propriétaire, contre 19,2 % de locataires.
Entre héritage et modernité: 22,2 % de logements d'avant 1919 et 12,0 % postérieurs à 2006. Performance énergétique soutenue: classe E dominante et consommation moyenne (188 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. Le électricité équipe 41,3 % des logements occupés à titre principal.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,9 %). La multi-motorisation est la norme à Colombières-sur-Orb: 46,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune méditerranéenne, entre mer et piémont cévenol. L'environnement physique — en moyenne montagne, à 434 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (247 résidences principales de Colombières-sur-Orb) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 367 logements dont 247 résidences principales, 113 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 367 logements du parc, 67 % assurent la fonction de résidence principale, contre 31 % de secondaires et 2 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 22 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (28 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 43 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 346 | 360 | 367 |
| Rés. principales | 225 | 237 | 247 |
| Rés. secondaires | 101 | 114 | 113 |
| Vacants | 20 | 9 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 75,3 % de propriétaires occupants, 19,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (41 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 47 % en ont une et 47 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 169 logements à l'origine, 367 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 36 | 29 | 39 | 40 | 34 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 14 | 15 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 57 diagnostics: la majorité se situe en classe E (25 %), avec 46 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 44 %, 86 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 237 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 84 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (185 kWh/m²/an), les appartements ? (206) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Colombières-sur-Orb (prix au m², ventes DVF, tendance).