Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 199 logements au total.
Saint-Gervais-en-Vallière, commune de taille similaire à 13 km, affiche 77,0 % de part de propriétaires
199 logements composent le parc de Corcelles-les-Arts en 2022, très majoritairement occupés à l'année (90,5 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,5 % de maisons. Pour mémoire, Corcelles-les-Arts est caractéristique des villages de Bourgogne, sur un relief modérément vallonné, à 205 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 92,6 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc ancien occupe une place forte à Corcelles-les-Arts: 30,6 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 178 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (37,4 % des résidences principales).
Progression modérée du parc: +5,3 % entre 2016 et 2022. 62,8 % des ménages de Corcelles-les-Arts disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des villages de Bourgogne. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 205 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (180 résidences principales de Corcelles-les-Arts) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 199 logements dont 180 résidences principales, 14 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 199 logements du parc, 90 % assurent la fonction de résidence principale, contre 7 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 31 %.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (68 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 179 | 189 | 199 |
| Rés. principales | 165 | 177 | 180 |
| Rés. secondaires | 8 | 6 | 14 |
| Vacants | 6 | 6 | 5 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 92,6 % de propriétaires occupants, 6,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 37 %. L'électricité pèse 35 %, le fioul 25 %.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 30 % mono-motorisés, 63 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 95 à 199 logements, soit +109 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 44 % des diagnostics, et 53 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 44 % des logements relèvent de la classe B, 84 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 263 kWh/m²/an, contre 166 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 97 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (173 kWh/m²/an); côté appartements, ? (196).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Corcelles-les-Arts (prix au m², ventes DVF, tendance).