01 Le parc de logements
Le parc comprend 775 logements dont 681 résidences principales, 48 résidences secondaires et 46 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 681 | 87,9 % |
| Résidences secondaires | 48 | 6,2 % |
| Logements vacants | 46 | 5,9 % |
Le graphique détaille la structure des 775 logements: 88 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 105 | 16,5 % |
| 1919-1945 | 21 | 3,3 % |
| 1946-1970 | 98 | 15,4 % |
| 1971-1990 | 184 | 28,9 % |
| 1991-2005 | 115 | 18,1 % |
| 2006-2019 | 114 | 17,9 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 16 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 7 | 1,0 % |
| 2 pièces | 45 | 6,6 % |
| 3 pièces | 76 | 11,2 % |
| 4 pièces | 176 | 25,8 % |
| 5 pièces ou plus | 377 | 55,4 % |
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 55 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 645 | 675 | 775 |
| Rés. principales | 562 | 596 | 681 |
| Rés. secondaires | 66 | 42 | 48 |
| Vacants | 17 | 37 | 46 |
La part de propriétaires atteint 64,5 % à Eygalières, commune de 1 773 hab. à 23 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 540 | 79,3 % |
| Locataires (privé) | 109 | 16,0 % |
| Locataires HLM | 8 | 1,2 % |
| Logés gratuitement | 24 | 3,5 % |
Structure d'occupation: propriétaires 79,4 %, locataires 17,1 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,1 % |
| Fioul | 79 | 11,6 % |
| Électricité | 402 | 59,1 % |
| Gaz bouteille | 30 | 4,4 % |
| Autre (bois…) | 168 | 24,7 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 59 %. autres sources (bois notamment) pèse 25 %, fioul 12 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 48 |
| 2 à 4 ans | 145 |
| 5 à 9 ans | 116 |
| 10 ans ou plus | 372 |
| Total ménages | 681 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 92 |
| Sous-occupation modérée | 162 |
| Sous-occupation accentuée | 171 |
| Suroccupation modérée | 15 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 22 | 3,2 % |
| 1 voiture | 236 | 34,7 % |
| 2 voitures ou plus | 423 | 62,1 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 35 % avec une voiture et 62 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 80,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 245 | 172 | 49 | 24 |
| 1975 | 305 | 248 | 33 | 24 |
| 1982 | 382 | 317 | 44 | 21 |
| 1990 | 431 | 376 | 35 | 20 |
| 1999 | 506 | 441 | 33 | 32 |
| 2006 | 584 | 521 | 35 | 28 |
| 2011 | 645 | 562 | 66 | 17 |
| 2016 | 675 | 596 | 42 | 37 |
| 2022 | 775 | 681 | 48 | 46 |
Trajectoire de long terme: 245 logements en 1968, 775 en 2022 (+216 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 72 | 50 | 48 | 46 | 61 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 11 | 22 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 15 | 9,5 % |
| Classe B | 22 | 13,9 % |
| Classe C | 42 | 26,6 % |
| Classe D | 40 | 25,3 % |
| Classe E | 22 | 13,9 % |
| Classe F | 15 | 9,5 % |
| Classe G | 2 | 1,3 % |
Distribution DPE sur 158 diagnostics: la majorité se situe en classe C (27 %), avec 50 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 68 | 43,0 % |
| Classe B | 47 | 29,7 % |
| Classe C | 21 | 13,3 % |
| Classe D | 9 | 5,7 % |
| Classe E | 10 | 6,3 % |
| Classe F | 2 | 1,3 % |
| Classe G | 1 | 0,6 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (43 %), 86 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 223 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 186 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 145 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 129 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 132 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 82 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 82 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 223 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 15 | 0 |
| Classe B | 17 | 5 |
| Classe C | 30 | 12 |
| Classe D | 26 | 14 |
| Classe E | 14 | 8 |
| Classe F | 8 | 7 |
| Classe G | 2 | 0 |
Côté maisons, la dominante est C (163 kWh/m²/an); côté appartements, D (216).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 2 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cornillon-Confoux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Cornillon-Confoux comprend 775 logements, dont l'essentiel (87,9 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. La maison individuelle domine très largement, avec 90,7 % du parc. Ce contexte résidentiel — Cornillon-Confoux est une commune de Provence, entre garrigue et oliveraies, en plaine, à 58 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral camarguais (32 km) — cadre la lecture du parc local.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 79,4 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le bâti de Cornillon-Confoux s'étend d'un noyau historique (16,5 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (17,9 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 178 kWh/m²/an, inférieure à la moyenne nationale (203). La part des passoires thermiques s'établit à 10,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. 59,1 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +14,8 % à son parc résidentiel. 62,1 % des ménages de Cornillon-Confoux disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de Provence, entre garrigue et oliveraies. Le parc résidentiel de Cornillon-Confoux s'inscrit dans un territoire en plaine, à 58 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral camarguais (32 km).
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 681 résidences principales de Cornillon-Confoux et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Faut-il investir à Cornillon-Confoux en 2026 ?
Petit marché de 6 transactions par an : les prix à Cornillon-Confoux reflètent d'abord l'état du bien plus que la tension du secteur.
Verdict
➤ Le marché est hors de portée des revenus locaux : 10,3 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 4,0 %
- ⚠ 10,3 années de revenu médian pour 70 m²
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local i
Positionnement sur le marché
- Prix dans la moyenne du Bouches-du-Rhône (41ᵉ rang sur 118 communes)
- Pression touristique modérée, demande mixte saisonnier/annuel
Analyse du marché immobilier à Cornillon-Confoux
Le marché est hors de portée des revenus locaux : 10,3 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
Le rendement locatif brut estimé atteint 4,0 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
Investir à Cornillon-Confoux : opportunités et risques
Simuler un investissement immobilier à Cornillon-Confoux
Estimation sur un maison type de 152 m², au prix médian local.
Estimez votre mensualité en ajustant les paramètres. Prix pré-rempli avec le prix médian de Cornillon-Confoux.
Simulation indicative hors assurance et frais de notaire. Consultez un professionnel pour une étude personnalisée.
Êtes-vous prêt à investir à Cornillon-Confoux ?
5 questions rapides pour évaluer votre niveau de préparation et identifier ce qui mérite encore d'être travaillé avant de vous lancer.
Avez-vous identifié votre objectif principal ?
Connaissez-vous votre capacité d'emprunt ?
Avez-vous étudié le marché local ?
Connaissez-vous la fiscalité applicable ?
Êtes-vous prêt à gérer ou déléguer la location ?
Données du marché immobilier à Cornillon-Confoux
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Cornillon-Confoux s'établit à 4 284 €, sur la base de 6 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
La classe DPE dominante du parc est C, performance énergétique au-dessus de la moyenne nationale.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 26,4 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Cornillon-Confoux Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Cornillon-Confoux
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions de 2021 à 2025. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
En 2025, le prix médian s'établit à 4 284 €/m² pour 6 transactions.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — maison 152 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons |
|---|---|---|
| Nombre de transactions | 6 | 6 |
| Prix médian/m² | 4 284 € | 4 284 € |
| Prix moyen/m² | 3 463 € | |
| Surface médiane | – | 152 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 24 | 3 491 € |
| 2022 | 11 | 4 105 € |
| 2023 | 22 | 4 516 € |
| 2024 | 8 | 3 355 € |
| 2025 | 6 | 4 284 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Cumul sur la période observée: 270 autorisations et 162 chantiers démarrés, traduisant un taux de passage à l'acte de 60 %.
Vacance longue durée à Cornillon-Confoux
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Cornillon-Confoux (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Cumul 5 ans: 30 logements autorisés à à Cornillon-Confoux, dont 7 en 2025 (-63 % vs les 5 années précédentes).
Effondrement de la construction neuve : forte pression sur le parc existant à anticiper.
Fourchettes de loyers à Cornillon-Confoux
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Cornillon-Confoux
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (26,38 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale dans la moyenne : la taxe foncière représente 1,6 mois de loyer par an, soit une charge récurrente modérée.
Performance énergétique du parc à Cornillon-Confoux
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 158 diagnostics analysés (ADEME)
Étiquettes DPE à Cornillon-Confoux: la classe C domine, 10,8 % du parc relève du statut de passoire thermique.
Part notable de passoires thermiques. Le coût de rénovation est à chiffrer impérativement avant tout achat — ces biens deviendront invendables ou impossibles à louer sans travaux.
Calculateur de rendement à Cornillon-Confoux
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Cornillon-Confoux : cadre de vie et logement
Cornillon-Confoux, commune de 1 667 habitants, se distingue par un profil territorial singulier : baignée dans un climat doux (14,8 °C annuels).
Le territoire abrite 1 monument historique protégé, 13 appellations d'origine rattachées au terroir local et 53 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Cornillon-Confoux
Cornillon-Confoux et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Cornillon-Confoux
Composition du parc immobilier à Cornillon-Confoux
775 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Dominante maisons individuelles: 91,4 % du parc à Cornillon-Confoux, 8,6 % en collectif.
Parc essentiellement composé de maisons individuelles : profil familial, faible turnover, marché peu liquide.
Ancienneté du parc à Cornillon-Confoux
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 637 logements).
- Avant 1919 16,5 % 105 logts
- 1919-1945 3,3 % 21 logts
- 1946-1970 15,4 % 98 logts
- 1971-1990 28,9 % 184 logts
- 1991-2005 18,1 % 115 logts
- 2006-2019 17,9 % 114 logts
Parc mixte avec une part historique notable : équilibre entre cachet ancien et constructions plus récentes.
Équipements et services à Cornillon-Confoux
53 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Équipements limités — la commune dépend des pôles voisins pour les services et commerces étendus.
Risques naturels et géorisques à Cornillon-Confoux
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Cornillon-Confoux
Pour une maison de 152 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
651 168 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
Investir à Cornillon-Confoux : passer à l'action
Découvrez la valeur réelle d'un bien à Cornillon-Confoux grâce aux dernières transactions et à l'analyse fine du marché local.
- Analyse basée sur les ventes réelles (DVF) à Cornillon-Confoux
- Évolution des prix et dynamique du marché local
- Mise en relation avec un professionnel qui connaît votre secteur
Prenez une décision éclairée sur votre projet immobilier à Cornillon-Confoux
Analyse fondée sur les transactions réelles et les données du marché local.
Votre demande a bien été envoyée
Un professionnel de votre secteur va prendre contact avec vous prochainement. Aucun engagement de votre part.
Une erreur est survenue. Merci de réessayer dans un instant.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Cornillon-Confoux
Quel est le prix de l'immobilier à Cornillon-Confoux ?
Le prix médian au m² à Cornillon-Confoux est de 4 284 € (données DVF, 6 transactions). Pour une maison de 152 m² (surface médiane locale), compter environ 651 000 €.
Comment Cornillon-Confoux se situe-t-elle dans le Bouches-du-Rhône ?
Cornillon-Confoux se situe au 41ᵉ rang du Bouches-du-Rhône sur 118 communes classées — dans la moyenne départementale.
Quel rendement locatif espérer à Cornillon-Confoux ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Cornillon-Confoux est de 4,0 % (loyer de 14,2 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Cornillon-Confoux.
Communes limitrophes de Cornillon-Confoux
Cornillon-Confoux est entourée de 4 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Avec 4 284 €/m², Cornillon-Confoux se place parmi les communes chères des Bouches-du-Rhône, au-dessus de la médiane départementale.
Les ventes enregistrées portent quasi exclusivement sur des maisons — prix médian 4 284 €/m² pour une surface médiane de 152 m². Le bien médian (152 m² à 651 168 €) équivaut à 22,4 années de revenu médian au niveau communal.
Sur le marché locatif, le m² mensuel s'échange autour de 13,9 € (appartements) et 14,2 € (maisons), d'après les indicateurs publiés par le Ministère de la Transition écologique. Rapporté au prix médian, le loyer annuel offre un rendement brut estimé de 4,0 %, dans les ordres de grandeur observés en France. Les résidences secondaires représentent 6,2 % du parc — le marché est clairement orienté vers la résidence principale.
Les permis de construire autorisent 6 logements par an en moyenne sur la période 2021-2025. Les permis portent majoritairement sur des maisons individuelles pures (environ 77 % des autorisations de la période).
Le marché immobilier de Cornillon-Confoux s'interprète dans un contexte plus large — Cornillon-Confoux est une commune de Provence, entre garrigue et oliveraies, cadre qui façonne les dynamiques d'achat et de location. Contexte physique: à une trentaine de kilomètres du littoral camarguais (32 km), en plaine, à 58 m d'altitude.
Les indicateurs présentés s'appuient sur DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES); les prix DVF couvrent jusqu'en 2026.