Parc à forte empreinte de résidence secondaire (46 % du parc) avec 229 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Estoher (11 km) affiche 48,6 %
Une part significative du parc de Corsavy reste vacante hors saison — 105 résidences secondaires recensées (45,9 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (91,3 %). Côté cadre local, Corsavy est dans la tradition des villages catalans, dans un relief de montagne, à 1 361 m d'altitude moyenne, dans l'arrière-pays du littoral catalan, à 40 km environ.
71,1 % des ménages de Corsavy possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 46,5 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Corsavy présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 250 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 16,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (70,2 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+5,0 %). La multi-motorisation est la norme à Corsavy: 43,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages catalans. Le cadre géographique dans un relief de montagne, à 1 361 m d'altitude moyenne, dans l'arrière-pays du littoral catalan, à 40 km environ nuance les caractéristiques du parc local.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 229 logements dont 114 résidences principales, 105 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 229 logements: 50 % sont habités en permanence, 46 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (46 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 46 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Distribution par taille: 13 % de petits logements (T1-T2), 50 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 235 | 218 | 229 |
| Rés. principales | 114 | 103 | 114 |
| Rés. secondaires | 112 | 84 | 105 |
| Vacants | 9 | 31 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 71,1 % de propriétaires occupants, 22,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 70 %. L'électricité pèse 18 %, le fioul 8 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 54 % en ont une et 43 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 176 à 229 logements, soit +30 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 39 | 30 | 34 | 36 | 36 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 19 | 20 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 43 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en D, 16 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 42 % des diagnostics et 74 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 313 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 207 pour le bâti avant 1948.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (232), appartements classés ? (308), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0