Parc ancien et patrimonial (41 % de logements construits avant 1919), 496 logements au total.
À titre de comparaison : 63,6 % de part de propriétaires à Cuinzier, à 5 km
Sur les 496 logements de Coublanc, 62 sont vacants — soit 12,5 %, un niveau au-dessus de la moyenne. Pavillonnaire à très forte intensité: 97,6 % du parc se compose de maisons (484 unités). La commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, à 415 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 87,0 % de propriétaires occupants.
Le bâti d'avant 1919 représente 40,7 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 298 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 36,6 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (39,1 %).
Coublanc conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+0,8 %). 53,2 % des ménages de Coublanc disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel de Coublanc s'inscrit dans un territoire à 415 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 361 résidences principales de Coublanc et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 496 logements dont 361 résidences principales, 73 résidences secondaires et 62 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 496 logements: 73 % sont habités en permanence, 15 % épisodiquement et 13 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 41 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 41 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (68 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 491 | 492 | 496 |
| Rés. principales | 344 | 347 | 361 |
| Rés. secondaires | 102 | 83 | 73 |
| Vacants | 45 | 62 | 62 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 87,0 % de propriétaires occupants, 12,1 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 39 % des résidences principales, devant l'électricité (24 %) et le fioul (28 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 42 % à une voiture et 53 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 403 logements, le total atteint 496 en 2022 (+23 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 60 | 66 | 53 | 47 | 64 | 49 |
| Dont vacants > 2 ans | 38 | 42 | 33 | 29 | 31 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 101 diagnostics: la majorité se situe en classe D (31 %), avec 10 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 36 % des diagnostics et 68 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 420 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 167 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (297 kWh/m²/an); côté appartements, ? (320).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 3 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Coublanc (prix au m², ventes DVF, tendance).