Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 378 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 64,3 % à Le Cergne, commune de 622 hab. à 8 km
Le parc de Saint-Igny-de-Roche totalise 378 logements: l'habitat principal (80,2 %) y coexiste avec la résidence secondaire (13,0 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 91,3 % de maisons individuelles (345 unités). À l'échelle locale, Saint-Igny-de-Roche est caractéristique des villages de Bourgogne, perchée à 401 m, en contexte de moyenne montagne — contexte utile pour lire le parc.
La propriété occupe la première place dans le parc de Saint-Igny-de-Roche (74,4 %), suivie par le locatif (23,2 %). Au plan locatif social, 4,3 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc de Saint-Igny-de-Roche combine un noyau ancien (21,2 %) et une couronne plus récente (17,9 % après 2006). Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 210 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 16,7 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) équipe 42,1 % des logements occupés à titre principal.
Hausse mesurée du nombre de logements: +5,3 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Igny-de-Roche: 63,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Saint-Igny-de-Roche est caractéristique des villages de Bourgogne. L'environnement physique — perchée à 401 m, en contexte de moyenne montagne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 378 logements dont 303 résidences principales, 49 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 378 logements du parc, 80 % assurent la fonction de résidence principale, contre 13 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 25 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 21 %.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 60 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 344 | 359 | 378 |
| Rés. principales | 288 | 289 | 303 |
| Rés. secondaires | 39 | 50 | 49 |
| Vacants | 16 | 20 | 26 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 74,4 %, locataires 23,2 % — la part HLM s'établit à 4 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par l'électricité (32 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 33 % avec une voiture et 64 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 272 logements à l'origine, 378 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 33 | 35 | 36 | 41 | 55 | 32 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 20 | 15 | 18 | 20 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 96 diagnostics: la majorité se situe en classe D (39 %), avec 31 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (50 %), 81 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 238 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 83 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (214 kWh/m²/an), les appartements ? (185) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Igny-de-Roche (prix au m², ventes DVF, tendance).