Le logement à Courbiac

Le parc de Courbiac compte 101 logements, dont une part significative — 46,5 %, soit 47 unités — est affectée aux résidences secondaires. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,0 %). Le cadre local de Courbiac est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, dans les collines, à une altitude moyenne de 203 m.

Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 79,6 % des ménages possèdent leur résidence principale.

43,1 % des logements de Courbiac datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Courbiac présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 285 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 41,7 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par électricité (39,2 % des résidences principales).

Le parc de Courbiac a progressé de +7,4 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 58,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.

Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Courbiac est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 203 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.

Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 51 résidences principales de Courbiac et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.