Palmarès des communes de Essonne
par taux de résidences secondaires

Le taux de résidences secondaires, calculé par l'INSEE à partir du recensement de la population, mesure la part des logements utilisés pour des séjours occasionnels par rapport à l'ensemble du parc de logements. Dans l'Essonne, ce phénomène reste globalement modeste, mais certaines communes rurales se distinguent nettement. Ormoy-La-Rivière arrive en tête avec près de 30% de ses logements classés comme résidences secondaires, suivie de Courdimanche-sur-Essonne (24,2%) et Boigneville (17,8%). À l'autre extrémité du classement, des communes comme Tigery affichent un taux inférieur à 0,5%, illustrant la diversité des profils résidentiels au sein du département, entre territoires périurbains très actifs et zones plus paisibles attirant une clientèle de week-end ou de villégiature.

3,69 %
Moyenne départementale
2,17 %
Médiane
29,79 %
Max. — Ormoy-La-Rivière
0,23 %
Min. — Tigery
194 communes classées par taux de résidences secondaires décroissante. — Mis à jour le
Filtrer par taille de commune
#1 Ormoy-La-Rivière

Ormoy-La-Rivière

91150
29,79 %

Avec près d'un logement sur trois classé comme résidence secondaire, Ormoy-La-Rivière présente un profil immobilier singulier dans l'Essonne. Ce taux de 29,8% s'accompagne d'un parc de 611 logements où la propriété est très majoritaire (87,8%) et d'un prix au m² pour les maisons relativement contenu, autour de 2000 euros. La part non négligeable de logements vacants (8,2%) complète le tableau d'une commune rurale où le marché est marqué par une forte présence de biens non occupés à l'année.

#2 Courdimanche-sur-Essonne

Courdimanche-sur-Essonne

91720
24,22 %

Courdimanche-sur-Essonne se hisse à la seconde place du classement avec un taux de résidences secondaires de 24,2%. Cette petite commune de 276 habitants affiche un marché immobilier caractérisé par un parc de logements restreint (161) et une écrasante majorité de propriétaires occupants (97,4%). Le prix au m² des maisons, avoisinant les 2700 euros, y est sensiblement plus élevé que dans la commune leader, pour un nombre très faible de logements vacants.

#3 Boigneville

Boigneville

91720
17,81 %

Boigneville occupe la troisième position avec 17,8% de résidences secondaires. Cette commune de 369 habitants présente un parc de 247 logements où la part des propriétaires (72,1%) et le prix au m² des maisons (environ 2000 euros) sont dans la moyenne basse du top 10. Le taux de logements vacants, à 6,1%, suggère un marché où l'occupation n'est pas toujours permanente, renforçant le caractère de villégiature de ce village essonnien.

#4 Orveau

Orveau

91590
16,67 %

Avec 16,7% de résidences secondaires, Orveau se place en quatrième position. Cette très petite commune de 141 habitants se distingue par un prix au m² des maisons particulièrement élevé, dépassant les 3500 euros, pour un parc de seulement 83 logements. La forte proportion de propriétaires (85,3%) et un taux de vacance de 7,2% dessinent le portrait d'un marché immobilier confidentiel et attractif pour une clientèle secondaire.

#5 Buno-Bonnevaux

Buno-Bonnevaux

91720
16,25 %

Buno-Bonnevaux enregistre un taux de 16,2% de résidences secondaires. Pour ses 527 habitants, le parc de 277 logements est majoritairement composé de propriétaires (85,8%). Le prix au m² des maisons, proche de 2900 euros, est significatif, tandis que le taux de logements vacants reste modéré à 5,1%. Ces indicateurs traduisent un marché immobilier rural où la fonction de villégiature est bien présente.

#6 Morsang-sur-Seine

Morsang-sur-Seine

91250
15,63 %

Située en bord de Seine, Morsang-sur-Seine affiche un taux de résidences secondaires de 15,6%. La commune compte 583 habitants pour 288 logements, avec une large majorité de propriétaires occupants (84,6%). Le prix au m² des maisons, supérieur à 3100 euros, reflète l'attrait de son cadre, tandis que le très faible taux de logements vacants (3,1%) indique un parc globalement bien occupé, malgré la part notable de résidences secondaires.

#7 La Forêt-Sainte-Croix

La Forêt-Sainte-Croix

91150
15,00 %

La Forêt-Sainte-Croix partage la septième place avec un taux de 15% de résidences secondaires. Cette petite commune de 148 habitants possède un parc immobilier très réduit de 80 logements, où la propriété est quasi exclusive (93,3%). L'absence de données de prix au m² et un taux de vacance de 7,5% caractérisent un marché à la fois très resserré et marqué par une occupation non permanente pour une part significative de son habitat.

#8 Courances

Courances

91490
14,97 %

Courances présente également un taux de 15% de résidences secondaires. Avec 348 habitants et 187 logements, le marché immobilier de cette commune se signale par un prix au m² des maisons élevé, avoisinant les 3300 euros. La part des propriétaires (77,6%) et celle des logements vacants (5,9%) sont dans des proportions moyennes, esquissant un profil où la résidence secondaire coexiste avec un habitat principal de valeur.

#9 Valpuiseaux

Valpuiseaux

91720
13,62 %

Valpuiseaux clôt le top 10 avec 13,6% de résidences secondaires. Cette commune de 617 habitants dispose d'un parc de 323 logements où la propriété est très forte (92%). Le prix au m² des maisons, autour de 2300 euros, est modéré, mais le taux de logements vacants (8,7%) est le plus élevé du podium, indiquant une certaine fluidité ou disponibilité dans le parc immobilier local.

Classement complet

10
Saint-Chéron 91530
13,32 %
11
Arrancourt 91690
11,67 %
12
Fontaine-La-Rivière 91690
11,58 %
13
Boissy-La-Rivière 91690
10,12 %
14
Richarville 91410
10,11 %
15
Dannemois 91490
9,75 %
16
Chalo-Saint-Mars 91780
9,36 %
17
Saint-Sulpice-De-Favières 91910
9,32 %
18
Puiselet-Le-Marais 91150
8,46 %
19
Chauffour-Lès-Étréchy 91580
8,06 %
20
Bouville 91880
7,81 %
21
Le Mérévillois 91660
7,57 %
22
Villejust 91140
7,50 %
23
Videlles 91890
7,44 %
24
Gometz-Le-Châtel 91940
7,28 %
25
Abbéville-La-Rivière 91150
7,09 %
26
Gironville-sur-Essonne 91720
6,74 %
27
Villeconin 91580
6,63 %
28
Souzy-La-Briche 91580
6,55 %
29
Moigny-sur-École 91490
6,12 %
30
Brouy 91150
6,06 %
31
Mondeville 91590
5,99 %
32
Prunay-sur-Essonne 91720
5,80 %
33
Soisy-sur-École 91840
5,76 %
34
Oncy-sur-École 91490
5,70 %
35
Monnerville 91930
5,65 %
36
Milly-La-Forêt 91490
5,65 %
37
Nainville-Les-Roches 91750
5,58 %
38
Chatignonville 91410
5,56 %
39
Torfou 91730
5,38 %
40
Congerville-Thionville 91740
5,32 %
41
Blandy 91150
5,26 %
42
Roinville 91410
5,22 %
43
Palaiseau 91120
5,09 %
44
Saint-Cyr-sous-Dourdan 91410
5,07 %
45
Igny 91430
5,05 %
46
Roinvilliers 91150
5,00 %
47
Marolles-en-Beauce 91150
4,90 %
48
Boissy-Le-Sec 91870
4,59 %
49
Guillerval 91690
4,57 %
50
Chalou-Moulineux 91740
4,52 %
51
Quincy-sous-Sénart 91480
4,26 %
52
Saint-Cyr-La-Rivière 91690
4,26 %
53
Champcueil 91750
4,17 %
54
Saint-Escobille 91410
4,17 %
55
Vayres-sur-Essonne 91820
4,15 %
56
Saint-Hilaire 91780
3,87 %
57
Saclas 91690
3,85 %
58
Maisse 91720
3,82 %
59
Pecqueuse 91470
3,76 %
60
Auvers-Saint-Georges 91580
3,66 %
61
Boutigny-sur-Essonne 91820
3,60 %
62
D'huison-Longueville 91590
3,57 %
63
Gif-sur-Yvette 91190
3,56 %
64
Cerny 91590
3,53 %
65
Angervilliers 91470
3,53 %
66
Boutervilliers 91150
3,45 %
67
Villiers-Le-Bâcle 91190
3,42 %
68
Champmotteux 91150
3,36 %
69
Orsay 91400
3,28 %
70
Le Val-Saint-Germain 91530
3,27 %
71
Authon-La-Plaine 91410
3,14 %
72
Massy 91300
3,08 %
73
Guigneville-sur-Essonne 91590
3,02 %
74
Pussay 91740
2,92 %
75
Plessis-Saint-Benoist 91410
2,90 %
76
Bois-Herpin 91150
2,86 %
77
Courson-Monteloup 91680
2,76 %
78
Gometz-La-Ville 91400
2,66 %
79
Lardy 91510
2,59 %
80
Brières-Les-Scellés 91150
2,58 %
81
Les Molières 91470
2,58 %
82
Saint-Vrain 91770
2,57 %
83
Saint-Yon 91650
2,54 %
84
Le Coudray-Montceaux 91830
2,52 %
85
Janville-sur-Juine 91510
2,51 %
86
Sermaise 91530
2,51 %
87
Corbreuse 91410
2,48 %
88
Bouray-sur-Juine 91850
2,47 %
89
Vaugrigneuse 91640
2,43 %
90
Angerville 91670
2,42 %
91
Saint-Maurice-Montcouronne 91530
2,33 %
92
Saint-Aubin 91190
2,33 %
93
Champlan 91160
2,31 %
94
Boullay-Les-Troux 91470
2,31 %
95
Mespuits 91150
2,22 %
96
La Ville-Du-Bois 91620
2,18 %
97
Dourdan 91410
2,17 %
98
Évry-Courcouronnes 91080
2,16 %
99
Les Granges-Le-Roi 91410
2,11 %
100
Fontenay-Lès-Briis 91640
2,09 %
101
Montlhéry 91310
2,08 %
102
Arpajon 91290
2,04 %
103
Varennes-Jarcy 91480
2,01 %
104
La Forêt-Le-Roi 91410
1,99 %
105
Soisy-sur-Seine 91450
1,97 %
106
Villeneuve-sur-Auvers 91580
1,97 %
107
Boissy-Le-Cutté 91590
1,97 %
108
Chamarande 91730
1,95 %
109
Forges-Les-Bains 91470
1,89 %
110
Boissy-sous-Saint-Yon 91790
1,88 %
111
Saclay 91400
1,86 %
112
Écharcon 91540
1,82 %
113
Chilly-Mazarin 91380
1,82 %
114
Bures-sur-Yvette 91440
1,80 %
115
Mauchamps 91730
1,79 %
116
Paray-Vieille-Poste 91550
1,74 %
117
Verrières-Le-Buisson 91370
1,73 %
118
Villebon-sur-Yvette 91140
1,71 %
119
Viry-Châtillon 91170
1,67 %
120
Vert-Le-Grand 91810
1,65 %
121
Avrainville 91630
1,64 %
122
Bièvres 91570
1,63 %
123
Vauhallan 91430
1,61 %
124
Juvisy-sur-Orge 91260
1,61 %
125
Cheptainville 91630
1,60 %
126
Étréchy 91580
1,57 %
127
Épinay-sur-Orge 91360
1,56 %
128
Saint-Germain-Lès-Arpajon 91180
1,53 %
129
Morsang-sur-Orge 91390
1,52 %
130
Fontenay-Le-Vicomte 91540
1,52 %
131
Les Ulis 91940
1,51 %
132
Saint-Jean-De-Beauregard 91940
1,51 %
133
La Norville 91290
1,45 %
134
Étiolles 91450
1,45 %
135
La Ferté-Alais 91590
1,45 %
136
Nozay 91620
1,38 %
137
Crosne 91560
1,37 %
138
Longjumeau 91160
1,37 %
139
Vigneux-sur-Seine 91270
1,36 %
140
Mennecy 91540
1,35 %
141
Itteville 91760
1,32 %
142
Ollainville 91340
1,32 %
143
Breuillet 91650
1,32 %
144
Briis-sous-Forges 91640
1,31 %
145
Savigny-sur-Orge 91600
1,25 %
146
Breux-Jouy 91650
1,23 %
147
Saint-Michel-sur-Orge 91240
1,23 %
148
Marolles-en-Hurepoix 91630
1,22 %
149
Marcoussis 91460
1,19 %
150
Villemoisson-sur-Orge 91360
1,17 %
151
Mérobert 91780
1,17 %
152
Brétigny-sur-Orge 91220
1,16 %
153
Limours 91470
1,15 %
154
Linas 91310
1,14 %
155
Leudeville 91630
1,12 %
156
Brunoy 91800
1,11 %
157
Sainte-Geneviève-Des-Bois 91700
1,11 %
158
Saulx-Les-Chartreux 91160
1,10 %
159
Le Plessis-Pâté 91220
1,06 %
160
Vert-Le-Petit 91710
1,05 %
161
Athis-Mons 91200
1,04 %
162
Bruyères-Le-Châtel 91680
1,03 %
163
Yerres 91330
1,03 %
164
Morigny-Champigny 91150
0,99 %
165
Draveil 91210
0,97 %
166
Ballancourt-sur-Essonne 91610
0,97 %
167
Bondoufle 91070
0,95 %
168
Baulne 91590
0,95 %
169
Égly 91520
0,92 %
170
Wissous 91320
0,91 %
171
Fleury-Mérogis 91700
0,89 %
172
Guibeville 91630
0,88 %
173
Saint-Germain-Lès-Corbeil 91250
0,84 %
174
Boussy-Saint-Antoine 91800
0,82 %
175
Montgeron 91230
0,80 %
176
Lisses 91090
0,80 %
177
Longpont-sur-Orge 91310
0,79 %
178
Ormoy 91540
0,77 %
179
Morangis 91420
0,77 %
180
Étampes 91150
0,77 %
181
Saintry-sur-Seine 91250
0,73 %
182
Villiers-sur-Orge 91700
0,73 %
183
Auvernaux 91830
0,70 %
184
Ris-Orangis 91130
0,70 %
185
Épinay-sous-Sénart 91860
0,62 %
186
Chevannes 91750
0,59 %
187
Leuville-sur-Orge 91310
0,58 %
188
Villabé 91100
0,57 %
189
Corbeil-Essonnes 91100
0,55 %
190
Ballainvilliers 91160
0,51 %
191
Saint-Pierre-Du-Perray 91280
0,42 %
192
Janvry 91640
0,36 %
193
Grigny 91350
0,31 %
194
Tigery 91250
0,23 %

Source : INSEE — Recensement de la population — INSEE

Voir aussi
Toutes les communes de Essonne Classement national par taux de résidences secondaires Tous les classements

FAQ — taux de résidences secondaires Essonne

Quelle commune a le meilleur classement par taux de résidences secondaires de Essonne ?

Ormoy-La-Rivière arrive en tête du classement par taux de résidences secondaires de Essonne avec 29,79 %.

Quelles sont les 3 premières communes par taux de résidences secondaires de Essonne ?

Le podium par taux de résidences secondaires de Essonne : 1) Ormoy-La-Rivière, 2) Courdimanche-sur-Essonne, 3) Boigneville.

Quelle commune est dernière par taux de résidences secondaires de Essonne ?

Tigery est classée dernière (194e) avec 0,23 %.

Combien de communes dans ce classement par taux de résidences secondaires ?

Ce classement comprend 194 communes de Essonne.

Existe-t-il un classement national par taux de résidences secondaires ?

Oui, consultez le Top 500 national par taux de résidences secondaires pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Essonne par taux de résidences secondaires ?

La moyenne de Essonne est de 3,69 %. La médiane se situe à 2,17 %.

Combien de communes de Essonne dépassent la moyenne par taux de résidences secondaires ?

59 communes sur 194 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (3,69 %).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par taux de résidences secondaires de Essonne ?

Ormoy-La-Rivière affiche 29,79 % contre 0,23 % pour Tigery, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.