Parc ancien et patrimonial (37 % de logements construits avant 1919), 1 189 logements au total.
À titre de comparaison : 70,3 % de part de propriétaires à Malvalette, à 18 km
La vocation saisonnière du parc d'Usson-en-Forez est nette: 28,6 % des 1 189 logements sont des résidences secondaires. La maison individuelle reste largement majoritaire (83,7 % du parc contre 16,3 % d'appartements). À l'échelle locale, Usson-en-Forez est dans la géographie stéphanoise et forézienne, à 914 m en altitude, dans un cadre montagnard — contexte utile pour lire le parc.
La propriété occupe la première place dans le parc d'Usson-en-Forez (74,5 %), suivie par le locatif (21,6 %). Au plan locatif social, 2,1 % des résidences principales sont en HLM.
Parc notablement ancien à Usson-en-Forez: 37,1 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe D dominante et 334 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 35,1 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 48,4 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc d'Usson-en-Forez se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 10,9 % des ménages d'Usson-en-Forez n'ont pas de voiture, 38,2 % en possèdent au moins deux.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la géographie stéphanoise et forézienne. L'environnement physique — à 914 m en altitude, dans un cadre montagnard — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 189 logements dont 705 résidences principales, 340 résidences secondaires et 144 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 189 logements recensés, 59 % sont occupés à l'année, 29 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 37 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (37 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 47 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 150 | 1 179 | 1 189 |
| Rés. principales | 641 | 668 | 705 |
| Rés. secondaires | 384 | 376 | 340 |
| Vacants | 125 | 135 | 144 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 74,5 % appartiennent à leurs occupants, 21,6 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 48 %. L'électricité pèse 16 %, le fioul 26 %.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 11 % sans voiture, 51 % à une voiture et 38 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 1 041 à 1 189 logements, soit +14 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 233 | 219 | 210 | 201 | 200 | 173 |
| Dont vacants > 2 ans | 140 | 147 | 132 | 117 | 111 | 127 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 30 % des logements et 7 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 31 %, 49 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 392 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 180 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 349 kWh/m²/an côté maisons, ? à 313 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 7 |
| T3 | 12 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Usson-en-Forez (prix au m², ventes DVF, tendance).