Parc ancien et patrimonial (37 % de logements construits avant 1919), 1 189 logements au total.
À titre de comparaison : 70,3 % de part de propriétaires à Malvalette, à 18 km
La vocation saisonnière du parc d'Usson-en-Forez est nette: 28,6 % des 1 189 logements sont des résidences secondaires. La maison individuelle reste largement majoritaire (83,7 % du parc contre 16,3 % d'appartements). Côté cadre local, Usson-en-Forez est dans la géographie stéphanoise et forézienne, à 914 m en altitude, dans un cadre montagnard.
La propriété occupe la première place dans le parc d'Usson-en-Forez (74,5 %), suivie par le locatif (21,6 %). 2,1 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Parc notablement ancien à Usson-en-Forez: 37,1 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 330 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 32,9 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (48,4 % des résidences principales).
Le parc d'Usson-en-Forez se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 10,9 % des ménages d'Usson-en-Forez n'ont pas de voiture, 38,2 % en possèdent au moins deux.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Usson-en-Forez est dans la géographie stéphanoise et forézienne. Sur le plan physique, la commune est à 914 m en altitude, dans un cadre montagnard, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 189 logements dont 705 résidences principales, 340 résidences secondaires et 144 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 189 logements recensés, 59 % sont occupés à l'année, 29 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 37 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (37 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 47 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 150 | 1 179 | 1 189 |
| Rés. principales | 641 | 668 | 705 |
| Rés. secondaires | 384 | 376 | 340 |
| Vacants | 125 | 135 | 144 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 74,5 % appartiennent à leurs occupants, 21,6 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 48 %. L'électricité pèse 16 %, le fioul 26 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 11 % sans voiture, 51 % à une voiture et 38 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 1 041 à 1 189 logements, soit +14 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 233 | 219 | 210 | 201 | 200 | 173 |
| Dont vacants > 2 ans | 140 | 147 | 132 | 117 | 111 | 127 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 32 % des logements et 8 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 31 %, 50 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 396 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 196 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 350 kWh/m²/an côté maisons, ? à 306 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 7 |
| T3 | 12 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0