Parc ancien et patrimonial (41 % de logements construits avant 1919), 140 logements au total.
Breux-sur-Avre, commune de taille similaire à 18 km, affiche 61,4 % de part de propriétaires
Répartition du parc de Crécy-Couvé: 84,3 % de résidences principales, 8,6 % de secondaires et 7,9 % de vacants sur un total de 140 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,3 %). Le cadre local de Crécy-Couvé est dans la vallée de la Loire ou ses affluents, dans les collines, à une altitude moyenne de 153 m.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 92,8 % de propriétaires occupants.
Le bâti d'avant 1919 représente 40,9 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Crécy-Couvé présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 257 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 16,7 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (45,3 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Crécy-Couvé reste stable (+1,4 %). La multi-motorisation est la norme à Crécy-Couvé: 59,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Crécy-Couvé est dans la vallée de la Loire ou ses affluents — éclaire les choix d'habitat localement. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 153 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 140 logements dont 118 résidences principales, 12 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 140 logements: 84 % sont habités en permanence, 9 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 41 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (41 %), 3 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (66 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 136 | 138 | 140 |
| Rés. principales | 114 | 114 | 118 |
| Rés. secondaires | 13 | 16 | 12 |
| Vacants | 10 | 8 | 11 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 92,8 % de propriétaires face à 5,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Le gaz de ville équipe 45 % des résidences principales, devant l'électricité (29 %) et le fioul (6 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 37 % à une voiture, 59 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 122 logements, le total atteint 140 en 2022 (+15 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 15 | 13 | 16 | 19 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 30 diagnostics: la majorité se situe en classe D (37 %), avec 17 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (33 %), 57 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 191 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 263 pour ceux avant 1948.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Crécy-Couvé (prix au m², ventes DVF, tendance).