Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 292 logements recensés.
À Clévilliers, commune similaire à 13 km, la part de propriétaires est de 73,7 %
Le parc d'Aunay-sous-Crécy s'élève à 292 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (89,4 %, soit 261 logements habités à titre permanent). Une typologie quasi monomorphe — 96,9 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Aunay-sous-Crécy est dans la vallée de la Loire ou ses affluents, dans la plaine, à une altitude de 145 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
L'accession à la propriété est la norme à Aunay-sous-Crécy, avec 85,6 % de propriétaires occupants. Au plan locatif social, 3,1 % des résidences principales sont en HLM.
L'ancienneté du parc d'Aunay-sous-Crécy mêle deux époques — 14,4 % avant 1919, 15,2 % après 2006. Côté DPE, d'Aunay-sous-Crécy, le parc fait moins bien que le repère national: E et 234 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 13,2 %. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (36,8 %).
Progression modérée du parc: +10,6 % entre 2016 et 2022. 57,5 % des ménages d'Aunay-sous-Crécy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la vallée de la Loire ou ses affluents. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 145 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 292 logements dont 261 résidences principales, 6 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 292 logements: 89 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 42 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 14 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (52 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 251 | 264 | 292 |
| Rés. principales | 234 | 242 | 261 |
| Rés. secondaires | 4 | 3 | 6 |
| Vacants | 12 | 20 | 25 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 85,6 % appartiennent à leurs occupants, 13,6 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (37 %), suivi par l'électricité (37 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 36 % en ont une et 57 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 139 logements en 1968, 292 en 2022 (+110 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 18 | 16 | 15 | 25 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 36 % des diagnostics, et 28 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (42 %), et 71 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 261 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 136 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (232), appartements classés ? (250), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 10 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aunay-sous-Crécy (prix au m², ventes DVF, tendance).