Parc ancien et patrimonial (44 % de logements construits avant 1919), 392 logements au total.
À Monétay-sur-Allier, commune similaire à 11 km, la part de propriétaires est de 63,9 %
19,6 % du parc de Cressanges est vacant (77 logements sur 392), un niveau qui mérite d'être souligné. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,4 % de maisons. L'environnement communal: caractéristique du maillage rural ou périurbain de la région, à 381 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Parc très largement détenu par ses occupants: 80,0 % de propriétaires contre 16,8 % de locataires.
Le parc de Cressanges porte la trace d'une construction ancienne: 44,1 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 300 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 39,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (50,5 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Cressanges entre 2016 et 2022 (+2,1 %). 56,9 % des ménages de Cressanges disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique du maillage rural ou périurbain de la région — un ancrage qui colore le parc. Topographie et environnement: à 381 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 392 logements dont 288 résidences principales, 26 résidences secondaires et 77 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 392 logements: 73 % sont habités en permanence, 7 % épisodiquement et 20 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (44 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 44 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (51 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 374 | 384 | 392 |
| Rés. principales | 290 | 286 | 288 |
| Rés. secondaires | 33 | 28 | 26 |
| Vacants | 50 | 70 | 77 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 80,0 % de propriétaires occupants, 16,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 51 % des résidences principales, devant l'électricité (22 %) et le fioul (21 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 37 % en ont une et 57 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 324 à 392 logements, soit +21 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 69 | 67 | 65 | 56 | 51 | 48 |
| Dont vacants > 2 ans | 38 | 37 | 37 | 31 | 34 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (38 %), 8 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 31 % des diagnostics et 66 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 357 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 357 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cressanges (prix au m², ventes DVF, tendance).