01 Le parc de logements
Le parc comprend 487 logements dont 383 résidences principales, 20 résidences secondaires et 84 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 383 | 78,6 % |
| Résidences secondaires | 20 | 4,1 % |
| Logements vacants | 84 | 17,2 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 79 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 17 % de vacants pour un total de 487 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 141 | 36,9 % |
| 1919-1945 | 51 | 13,4 % |
| 1946-1970 | 27 | 7,1 % |
| 1971-1990 | 93 | 24,3 % |
| 1991-2005 | 39 | 10,2 % |
| 2006-2019 | 31 | 8,1 % |
Structure du bâti par époque: 37 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (37 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 0,8 % |
| 2 pièces | 20 | 5,2 % |
| 3 pièces | 83 | 21,6 % |
| 4 pièces | 116 | 30,2 % |
| 5 pièces ou plus | 162 | 42,2 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (42 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 477 | 495 | 487 |
| Rés. principales | 376 | 394 | 383 |
| Rés. secondaires | 43 | 33 | 20 |
| Vacants | 58 | 68 | 84 |
À 17 km, Saulcet (657 hab.) enregistre 76,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 280 | 73,1 % |
| Locataires (privé) | 57 | 14,9 % |
| Locataires HLM | 40 | 10,4 % |
| Logés gratuitement | 6 | 1,6 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 73,2 % de propriétaires face à 25,3 % de locataires (dont 10 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 66 | 17,2 % |
| Fioul | 66 | 17,2 % |
| Électricité | 110 | 28,6 % |
| Gaz bouteille | 13 | 3,4 % |
| Autre (bois…) | 129 | 33,6 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 34 % des résidences principales, devant l'électricité (29 %) et le fioul (17 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 38 |
| 2 à 4 ans | 47 |
| 5 à 9 ans | 63 |
| 10 ans ou plus | 235 |
| Total ménages | 383 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 26 |
| Sous-occupation modérée | 115 |
| Sous-occupation accentuée | 104 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 41 | 10,7 % |
| 1 voiture | 145 | 37,9 % |
| 2 voitures ou plus | 197 | 51,4 % |
Motorisation des ménages: 11 % n'ont aucune voiture, 38 % en ont une et 51 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 81,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 368 | 335 | 13 | 20 |
| 1975 | 386 | 347 | 12 | 27 |
| 1982 | 437 | 372 | 23 | 42 |
| 1990 | 484 | 388 | 40 | 56 |
| 1999 | 490 | 383 | 31 | 76 |
| 2006 | 460 | 370 | 34 | 56 |
| 2011 | 477 | 376 | 43 | 58 |
| 2016 | 495 | 394 | 33 | 68 |
| 2022 | 487 | 383 | 20 | 84 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 368 logements, le total atteint 487 en 2022 (+32 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 111 | 108 | 108 | 114 | 108 | 95 |
| Dont vacants > 2 ans | 86 | 61 | 59 | 81 | 71 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 12 | 8,5 % |
| Classe D | 30 | 21,1 % |
| Classe E | 57 | 40,1 % |
| Classe F | 20 | 14,1 % |
| Classe G | 23 | 16,2 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (40 %), 8 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 2,8 % |
| Classe B | 29 | 20,4 % |
| Classe C | 63 | 44,4 % |
| Classe D | 22 | 15,5 % |
| Classe E | 10 | 7,0 % |
| Classe F | 9 | 6,3 % |
| Classe G | 5 | 3,5 % |
Émissions CO₂: 44 % des logements relèvent de la classe C, 68 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 340 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 397 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 290 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 265 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 188 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 211 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 397 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 188 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 11 | 1 |
| Classe D | 29 | 1 |
| Classe E | 54 | 3 |
| Classe F | 20 | 0 |
| Classe G | 23 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (312), appartements classés ? (263), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 12 |
| T4 | 23 |
| T5+ | 5 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tronget (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
84 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Tronget (17,2 % des 487 unités). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,4 % de maisons individuelles. L'environnement communal: dans la diversité paysagère de la grande région alpine, perchée à 433 m, en contexte de moyenne montagne.
Majorité de propriétaires à Tronget (73,2 %), complétée par 25,3 % de locataires. Au plan locatif social, 10,4 % des résidences principales sont en HLM.
Le bâti de Tronget est notablement ancien: 36,8 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le parc de Tronget consomme plus que la moyenne: E dominante, 311 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 30,3 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (33,6 %).
Le parc de Tronget se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 51,4 % des ménages de Tronget disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la diversité paysagère de la grande région alpine dans lequel s'inscrit Tronget. Topographie et environnement: perchée à 433 m, en contexte de moyenne montagne — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.