Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 534 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Bresnay (11 km) affiche 67,0 %
Le parc de Noyant-d'Allier est atypique: 28,3 % des 534 logements sont des résidences secondaires, témoignant d'une forte fonction résidentielle non permanente. Pavillonnaire à très forte intensité: 90,3 % du parc se compose de maisons (482 unités). La commune est une commune d'Auvergne-Rhône-Alpes, dans les collines, à une altitude moyenne de 352 m.
Avec 63,6 % de propriétaires et 32,2 % de locataires, Noyant-d'Allier se range du côté des communes à majorité propriétaire. Côté logement social, 11,1 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
29,8 % des logements de Noyant-d'Allier datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 250 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 18,5 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 41,7 % des résidences principales.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La motorisation des ménages est classique: 24,9 % sans voiture et 27,6 % avec deux voitures ou plus.
Le profil régional — Noyant-d'Allier est une commune d'Auvergne-Rhône-Alpes — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, Noyant-d'Allier se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 352 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 534 logements dont 333 résidences principales, 151 résidences secondaires et 50 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 62 % d'habitat permanent, 28 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 534.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 30 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1919-1945 (33 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Taille moyenne: 4,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 37 %, les T1-T2 13 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 503 | 539 | 534 |
| Rés. principales | 328 | 349 | 333 |
| Rés. secondaires | 95 | 131 | 151 |
| Vacants | 80 | 60 | 50 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 63,6 % de propriétaires, 32,2 % de locataires, dont 11 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 42 % au autres sources (bois notamment), 41 % en électricité, 11 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 25 % sans voiture, 48 % à une voiture et 28 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 474 logements en 1968, 534 en 2022 (+13 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 71 | 73 | 66 | 72 | 65 | 59 |
| Dont vacants > 2 ans | 45 | 41 | 40 | 47 | 40 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 48 % des diagnostics, et 18 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 58 %, 73 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 403 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 159 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (246 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (283).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 8 |
| T3 | 7 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Noyant-d'Allier (prix au m², ventes DVF, tendance).