Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 302 logements recensés.
Pour référence, Monétay-sur-Allier (11 km) affiche 63,9 % de part de propriétaires
Sur les 302 logements recensés à Chemilly, 272 servent de résidence principale (90,1 %) — une structure résolument résidentielle. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,3 % de maisons. Pour mémoire, Chemilly est caractéristique du maillage rural ou périurbain de la région, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 239 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 79,0 % des ménages possèdent leur résidence principale. Au plan locatif social, 7,0 % des résidences principales sont en HLM.
Selon le recensement, 17,6 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc de Chemilly. DPE: classe D en tête et 212 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 20,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). La source de chauffage la plus répandue est le électricité (41,9 %).
Le nombre de logements de Chemilly varie peu sur la période 2016–2022. 56,3 % des ménages de Chemilly disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique du maillage rural ou périurbain de la région dans lequel s'inscrit Chemilly. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 239 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 302 logements dont 272 résidences principales, 10 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 302 logements recensés, 90 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 39 % du parc, tandis que 18 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (57 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 293 | 302 | 302 |
| Rés. principales | 267 | 267 | 272 |
| Rés. secondaires | 8 | 6 | 10 |
| Vacants | 18 | 29 | 20 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 79,0 % de propriétaires occupants, 19,5 % de locataires et 7 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 42 % au électricité, 42 % en électricité, 18 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 56 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 140 à 302, soit +116 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 20 | 17 | 18 | 27 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 55 % des logements et 18 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 40 %, 51 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 151 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 151 pour ceux 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 8 |
| T4 | 12 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chemilly (prix au m², ventes DVF, tendance).