Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 462 logements recensés.
Saint-Aubin-D'arquenay (1 118 hab., à 6 km) présente 76,6 % de part de propriétaires
462 logements sont décomptés dans le parc de Cresserons au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,1 %). La commune est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, en plaine, à 30 m d'altitude, dans l'arrière-pays proche du littoral du Calvados, à 13 km.
Profil fortement patrimonial: 87,2 % des ménages de Cresserons sont propriétaires de leur logement. Le segment social représente 7,0 % du parc occupé à titre principal.
Le bâti d'avant 1919 représente 16,1 % du parc, preuve d'un noyau historique préservé. Côté DPE, le parc de Cresserons est dans la moyenne — classe D dominante, 201 kWh/m²/an. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (55,7 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 60,2 % des ménages de Cresserons disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cresserons appartient au tissu une commune normande, dans le bocage ou la campagne, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Cresserons se trouve en plaine, à 30 m d'altitude, dans l'arrière-pays proche du littoral du Calvados, à 13 km, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 440 résidences principales de Cresserons et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 462 logements dont 440 résidences principales, 10 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 462 logements: 95 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 43 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 16 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 74 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 455 | 466 | 462 |
| Rés. principales | 433 | 445 | 440 |
| Rés. secondaires | 10 | 13 | 10 |
| Vacants | 12 | 8 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 87,2 % appartiennent à leurs occupants, 11,4 % sont louées, avec 7 % du parc en logement social.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 56 % des résidences principales, devant l'électricité (28 %) et le fioul (5 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 37 % en ont une et 60 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 118 à 462 logements, soit +292 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 | 17 | 16 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 69 diagnostics par étiquette énergétique: 41 % en D, 38 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 29 %, 71 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 245 kWh/m²/an, contre 114 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 131 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (201 kWh/m²/an); côté appartements, ? (202).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 10 |
| T4 | 20 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cresserons (prix au m², ventes DVF, tendance).