10 799 logements recensés, dont 54 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
À Avion, commune similaire à 38 km, la part de propriétaires est de 37,8 %
Les données INSEE 2022 indiquent 10 799 logements à Croix, dont 90,0 % sont des résidences principales. La typologie est équilibrée: 51,4 % de maisons et 48,6 % d'appartements. Pour mémoire, Croix est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, à 35 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Côté statut, l'accession à la propriété coexiste avec la location dans des proportions comparables. 18,2 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM). Au regard de la loi SRU, la commune est déficitaire: 23,0 % de logements sociaux pour une cible de 25,0 %.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 4,6 % du parc date d'avant 1919, 12,1 % d'après 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 208 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). 73,2 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Croissance observée du parc résidentiel de Croix: +4,3 % entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 22,2 % de ménages sans voiture, 26,3 % à au moins deux voitures.
Le profil régional — Croix est dans le maillage des communes des Hauts-de-France — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — à 35 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 10 799 logements dont 9 719 résidences principales, 144 résidences secondaires et 937 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 90 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 10 799 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1919-1945 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Le parc compte 4,1 pièces en moyenne par logement, avec 36 % de logements de cinq pièces ou plus et 21 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 9 666 | 10 352 | 10 799 |
| Rés. principales | 8 939 | 9 508 | 9 719 |
| Rés. secondaires | 36 | 139 | 144 |
| Vacants | 691 | 704 | 937 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 54,0 % appartiennent à leurs occupants, 44,9 % sont louées, avec 18 % du parc en logement social.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 73 % des résidences principales, devant l'électricité (21 %) et le fioul (2 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 22 % sans véhicule, 51 % mono-motorisés, 26 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 7 599 logements, le total atteint 10 799 en 2022 (+42 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 822 | 879 | 772 | 816 | 971 | 515 |
| Dont vacants > 2 ans | 164 | 161 | 154 | 135 | 175 | 211 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (35 %), 36 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 29 % des diagnostics et 51 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 246 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 101 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (209), appartements classés ? (207), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 434 |
| T2 | 632 |
| T3 | 840 |
| T4 | 355 |
| T5+ | 135 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0