10 118 logements recensés, dont 56 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
Commune voisine de taille comparable, Saint-Amand-Les-Eaux (34 km) affiche 48,2 %
Sur les 10 118 logements recensés à Wasquehal, 9 462 servent de résidence principale (93,5 %) — une structure résolument résidentielle. La typologie est équilibrée: 58,1 % de maisons et 41,9 % d'appartements. Wasquehal se situe dans un environnement dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans la plaine, à une altitude de 28 m.
Majorité de propriétaires à Wasquehal (55,6 %), complétée par 43,4 % de locataires. Au plan locatif social, 20,3 % des résidences principales sont en HLM. Au regard de la loi SRU, la commune est déficitaire: 24,0 % de logements sociaux pour une cible de 25,0 %.
Selon l'INSEE, 19,8 % du parc de Wasquehal remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Le parc de Wasquehal se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante D, 187 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. 72,1 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Le parc de Wasquehal s'est étoffé de +9,8 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 15,3 % des ménages de Wasquehal n'ont pas de voiture, 32,4 % en possèdent au moins deux.
Le profil régional — Wasquehal est dans le maillage des communes des Hauts-de-France — éclaire les choix d'habitat localement. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 28 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (9 462 résidences principales de Wasquehal) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 10 118 logements dont 9 462 résidences principales, 69 résidences secondaires et 587 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 10 118 logements: 94 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 3 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (26 %), 20 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 41 % du parc, contre 19 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 8 475 | 9 213 | 10 118 |
| Rés. principales | 8 106 | 8 773 | 9 462 |
| Rés. secondaires | 22 | 45 | 69 |
| Vacants | 347 | 395 | 587 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 55,6 % de propriétaires occupants, 43,4 % de locataires et 20 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (72 %), 24 % d'électricité et 1 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 15 % sans voiture, 52 % à une voiture et 32 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 4 650 logements à l'origine, 10 118 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 513 | 534 | 538 | 450 | 534 | 293 |
| Dont vacants > 2 ans | 63 | 57 | 68 | 59 | 73 | 98 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 45 % des diagnostics, et 39 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 39 % des logements relèvent de la classe D, 48 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 220 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 96 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (206 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (177).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 77 |
| T2 | 577 |
| T3 | 832 |
| T4 | 409 |
| T5+ | 107 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0