01 Le parc de logements
Le parc comprend 516 logements dont 449 résidences principales, 28 résidences secondaires et 39 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 449 | 87,0 % |
| Résidences secondaires | 28 | 5,4 % |
| Logements vacants | 39 | 7,6 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 87 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 516 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 158 | 35,3 % |
| 1919-1945 | 32 | 7,1 % |
| 1946-1970 | 59 | 13,2 % |
| 1971-1990 | 129 | 28,8 % |
| 1991-2005 | 58 | 12,9 % |
| 2006-2019 | 12 | 2,7 % |
Structure du bâti par époque: 35 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (35 %), 3 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 16 | 3,6 % |
| 2 pièces | 44 | 9,8 % |
| 3 pièces | 38 | 8,5 % |
| 4 pièces | 64 | 14,3 % |
| 5 pièces ou plus | 287 | 63,9 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (64 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 501 | 515 | 516 |
| Rés. principales | 443 | 423 | 449 |
| Rés. secondaires | 28 | 39 | 28 |
| Vacants | 30 | 52 | 39 |
85,8 % de part de propriétaires à Boullay-Les-Troux, commune de population comparable à 6 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 346 | 77,1 % |
| Locataires (privé) | 72 | 16,0 % |
| Locataires HLM | 15 | 3,3 % |
| Logés gratuitement | 17 | 3,8 % |
Occupation des résidences principales — 76,9 % appartiennent à leurs occupants, 19,4 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 161 | 35,9 % |
| Fioul | 69 | 15,4 % |
| Électricité | 172 | 38,3 % |
| Gaz bouteille | 21 | 4,7 % |
| Autre (bois…) | 26 | 5,8 % |
Le électricité équipe 38 % des résidences principales, devant gaz de ville (36 %) et fioul (15 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 42 |
| 2 à 4 ans | 74 |
| 5 à 9 ans | 65 |
| 10 ans ou plus | 268 |
| Total ménages | 449 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 74 |
| Sous-occupation modérée | 31 |
| Sous-occupation accentuée | 84 |
| Suroccupation modérée | 16 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 24 | 5,3 % |
| 1 voiture | 166 | 37,0 % |
| 2 voitures ou plus | 260 | 57,9 % |
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 37 % en ont une et 58 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 70,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 302 | 202 | 79 | 21 |
| 1975 | 326 | 254 | 59 | 13 |
| 1982 | 418 | 344 | 55 | 19 |
| 1990 | 427 | 363 | 47 | 17 |
| 1999 | 478 | 416 | 42 | 20 |
| 2006 | 505 | 453 | 29 | 23 |
| 2011 | 501 | 443 | 28 | 30 |
| 2016 | 515 | 423 | 39 | 52 |
| 2022 | 516 | 449 | 28 | 39 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 302 logements, le total atteint 516 en 2022 (+71 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 83 | 56 | 58 | 44 | 54 | 36 |
| Dont vacants > 2 ans | 28 | 25 | 24 | 17 | 24 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0,7 % |
| Classe B | 3 | 2,1 % |
| Classe C | 30 | 20,8 % |
| Classe D | 39 | 27,1 % |
| Classe E | 46 | 31,9 % |
| Classe F | 15 | 10,4 % |
| Classe G | 10 | 6,9 % |
Le graphique décompose les 144 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en E, 24 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 13 | 9,0 % |
| Classe B | 44 | 30,6 % |
| Classe C | 41 | 28,5 % |
| Classe D | 18 | 12,5 % |
| Classe E | 19 | 13,2 % |
| Classe F | 6 | 4,2 % |
| Classe G | 3 | 2,1 % |
Émissions CO₂: 31 % des logements relèvent de la classe B, 68 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 276 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 228 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 195 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 277 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 147 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 87 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 277 kWh/m²/an (1989-2000), minimum 87 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 24 | 6 |
| Classe D | 23 | 16 |
| Classe E | 37 | 9 |
| Classe F | 7 | 8 |
| Classe G | 7 | 3 |
Côté maisons, la dominante est E (237 kWh/m²/an); côté appartements, D (282).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 3 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Dampierre-en-Yvelines (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Dampierre-en-Yvelines s'élève à 516 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (87,0 %, soit 449 logements habités à titre permanent). 82,9 % de maisons pour 17,1 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Dampierre-en-Yvelines se situe dans un environnement caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne, sur un relief modérément vallonné, à 176 m d'altitude.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 76,9 % des ménages possèdent leur résidence principale. Au plan locatif social, 3,3 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc de Dampierre-en-Yvelines porte la trace d'une construction ancienne: 35,2 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 250 kWh/m²/an, au-dessus de la moyenne nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 17,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 38,3 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc de Dampierre-en-Yvelines est stable sur la période 2016-2022 (+0,2 %). Profil fortement motorisé: 57,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne dans lequel s'inscrit Dampierre-en-Yvelines. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 176 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
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Correction marquée sur le marché à Dampierre-en-Yvelines : -14,7 % en un an, dans un contexte de seulement 13 transactions annuelles.
Verdict
➤ Acheter demande un effort important : 8,3 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 6,5 %
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Positionnement sur le marché
- Prix au m² dans le top 16 % du Yvelines
- Pression touristique modérée, demande mixte saisonnier/annuel
- Correction récente des prix : -14,7 % sur un an
Analyse du marché immobilier à Dampierre-en-Yvelines
Acheter demande un effort important : 8,3 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Le rendement locatif brut estimé atteint 6,5 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Dampierre-en-Yvelines
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Dampierre-en-Yvelines s'établit à 4 171 €, sur la base de 13 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Dampierre-en-Yvelines se positionne dans le top 16 % des communes les plus chères du Yvelines.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 27,4 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. les appartements offrent un rendement brut estimé à 6,5 %, sous réserve d'une demande locative effective dans la zone.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Dampierre-en-Yvelines Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Dampierre-en-Yvelines
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Trajectoire DVF 2021→2025: 3 960 €/m² → 4 171 €/m² (+5,3 %), volume annuel actuel 13 transactions.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 71 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
76,9 % de maisons et 23,1 % d'appartements parmi les 13 transactions enregistrées.
Les maisons concentrent 76,9 % des mutations, pour un prix médian de 4 196 €/m² (maisons) contre 3 018 €/m² (appartements).
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 13 | 10 | 3 |
| Prix médian/m² | 4 171 € | 4 196 € | 3 018 € |
| Prix moyen/m² | 4 015 € | ||
| Surface médiane | – | 120 m² | 71 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 19 | 3 960 € |
| 2022 | 21 | 3 738 € |
| 2023 | 8 | 3 856 € |
| 2024 | 6 | 4 892 € |
| 2025 | 13 | 4 171 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Dernier relevé 2025: 0 logements autorisés; sur l'ensemble de la série, 24 autorisations pour 10 démarrages effectifs.
Vacance longue durée à Dampierre-en-Yvelines
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Dampierre-en-Yvelines (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
La production neuve à à Dampierre-en-Yvelines totalise 4 logements sur 5 ans, soit -50 % vs la période antérieure.
Effondrement de la construction neuve : forte pression sur le parc existant à anticiper.
Fourchettes de loyers à Dampierre-en-Yvelines
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Dampierre-en-Yvelines
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (27,40 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale dans la moyenne : la taxe foncière représente 1,6 mois de loyer par an, soit une charge récurrente modérée.
Performance énergétique du parc à Dampierre-en-Yvelines
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 144 diagnostics analysés (ADEME)
La classe énergétique dominante du parc à Dampierre-en-Yvelines est E, avec 17,4 % de passoires thermiques (étiquettes F et G).
Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.
Calculateur de rendement à Dampierre-en-Yvelines
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Dampierre-en-Yvelines : cadre de vie et logement
Dampierre-en-Yvelines compte 1 008 habitants, à 145 m d'altitude. Le climat local affiche 11,1 °C de moyenne annuelle et 711 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 1 monument historique protégé et 45 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Dampierre-en-Yvelines
Dampierre-en-Yvelines et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Dampierre-en-Yvelines
Composition du parc immobilier à Dampierre-en-Yvelines
516 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Le parc immobilier à Dampierre-en-Yvelines est composé très majoritairement de maisons (83,8 %), profil résidentiel familial typique.
Parc essentiellement composé de maisons individuelles : profil familial, faible turnover, marché peu liquide.
Ancienneté du parc à Dampierre-en-Yvelines
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 449 logements).
- Avant 1919 35,2 % 158 logts
- 1919-1945 7,1 % 32 logts
- 1946-1970 13,1 % 59 logts
- 1971-1990 28,7 % 129 logts
- 1991-2005 12,9 % 58 logts
- 2006-2019 2,7 % 12 logts
Parc majoritairement ancien : charme architectural fort, mais coûts de rénovation et étiquettes DPE souvent défavorables à anticiper.
Équipements et services à Dampierre-en-Yvelines
45 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Dampierre-en-Yvelines
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Dampierre-en-Yvelines
Pour une maison de 120 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
500 520 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Dampierre-en-Yvelines
Quel est le prix de l'immobilier à Dampierre-en-Yvelines ?
Le prix médian au m² à Dampierre-en-Yvelines est de 4 171 € (données DVF, 13 transactions). Pour une maison de 120 m² (surface médiane locale), compter environ 504 000 €.
Comment Dampierre-en-Yvelines se situe-t-elle dans le Yvelines ?
Dampierre-en-Yvelines se classe au 42ᵉ rang sur 259 communes du Yvelines — dans le top 16 % des plus chères.
Quel rendement locatif espérer à Dampierre-en-Yvelines ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Dampierre-en-Yvelines est de 4,5 % (loyer de 15,9 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Marché immobilier des communes voisines
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Communes limitrophes de Dampierre-en-Yvelines
Dampierre-en-Yvelines est entourée de 6 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le m² médian à Dampierre-en-Yvelines s'échange à 4 171 €, un niveau supérieur aux médianes départementale et nationale.
Le marché immobilier de Dampierre-en-Yvelines est en hausse progressive: +5,3 % entre 2021 et 2025. 67 transactions au total sur la fenêtre 2021-2025, selon les données DVF. Sur la dernière année, le prix médian recule de -14,7 % — un retournement à surveiller.
Typologie à dominante pavillonnaire: 76,9 % des ventes concernent des maisons, à 4 196 €/m² en médiane. Un bien type de 120 m² revient à environ 503 520 €, soit 14,3 années de revenu médian local pour l'acquérir.
Les loyers d'annonce de Dampierre-en-Yvelines avoisinent 16,2 €/m² pour les appartements et 15,9 €/m² pour les maisons. Ratio loyer annuel / prix: 6,5 %, un rendement brut élevé qui reste conditionné par le taux d'occupation effectif. Le poids limité des résidences secondaires (5,4 %) confirme une demande locative essentiellement annuelle.
La production neuve est quasi inexistante (4 logements autorisés sur 5 ans): tension foncière ou saturation d'urbanisation possible. Le gros des permis concerne des maisons individuelles pures (100 % des autorisations sur 2021-2025).
Ce marché s'apprécie à l'aune du contexte régional: Dampierre-en-Yvelines est caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne. Le cadre géographique (sur un relief modérément vallonné, à 176 m d'altitude) nuance l'analyse du marché.
Les données mobilisées ici proviennent exclusivement de jeux publics: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES). Les prix médians reflètent les ventes réelles enregistrées par la DGFiP.