Parc à forte domination de propriétaires (94 %) pour 718 logements recensés.
À Auffargis, commune similaire à 5 km, la part de propriétaires est de 79,1 %
718 logements sont décomptés dans le parc de Lévis-Saint-Nom au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. La maison individuelle domine très largement, avec 96,4 % du parc. La commune est dans la grande couronne parisienne, en plaine, à 150 m d'altitude.
La détention de son logement domine très largement à Lévis-Saint-Nom (93,5 % de propriétaires).
L'ancienneté du parc de Lévis-Saint-Nom mêle deux époques — 6,5 % avant 1919, 6,9 % après 2006. DPE: classe D dominante et 247 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 23,9 % du parc diagnostiqué. 45,4 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le nombre de logements de Lévis-Saint-Nom varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 66,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la grande couronne parisienne. Lévis-Saint-Nom est en plaine, à 150 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 718 logements dont 661 résidences principales, 25 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 718 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (49 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 6 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Taille moyenne: 5,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 72 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 724 | 713 | 718 |
| Rés. principales | 658 | 630 | 661 |
| Rés. secondaires | 31 | 37 | 25 |
| Vacants | 35 | 46 | 32 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 93,5 %, locataires 4,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 45 % au électricité, 45 % en électricité, 15 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 29 % à une voiture, 67 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 418 à 718 logements, soit +72 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 47 | 45 | 47 | 45 | 55 | 46 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 23 | 23 | 16 | 27 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 37 % des diagnostics, et 14 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 39 % des diagnostics et 63 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 173 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 266 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (245 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (261).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0