Parc à forte domination de propriétaires (94 %) pour 718 logements recensés.
À Auffargis, commune similaire à 5 km, la part de propriétaires est de 79,1 %
718 logements sont décomptés dans le parc de Lévis-Saint-Nom au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Pavillonnaire à très forte intensité: 96,4 % du parc se compose de maisons (692 unités). La commune est dans la grande couronne parisienne, en plaine, à 150 m d'altitude.
La détention de son logement domine très largement à Lévis-Saint-Nom (93,5 % de propriétaires).
L'ancienneté du parc de Lévis-Saint-Nom mêle deux époques — 6,5 % avant 1919, 6,9 % après 2006. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 242 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 22,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Mode de chauffage dominant: électricité (45,4 %).
Le nombre de logements de Lévis-Saint-Nom varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 66,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la grande couronne parisienne dans lequel s'inscrit Lévis-Saint-Nom. Lévis-Saint-Nom est en plaine, à 150 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 718 logements dont 661 résidences principales, 25 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 718 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (49 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 6 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Taille moyenne: 5,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 72 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 724 | 713 | 718 |
| Rés. principales | 658 | 630 | 661 |
| Rés. secondaires | 31 | 37 | 25 |
| Vacants | 35 | 46 | 32 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 93,5 %, locataires 4,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 45 % au électricité, 45 % en électricité, 15 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 29 % à une voiture, 67 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 418 à 718 logements, soit +72 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 47 | 45 | 47 | 45 | 55 | 46 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 23 | 23 | 16 | 27 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 37 % des diagnostics, et 18 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 40 % des diagnostics et 64 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 161 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 287 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (241 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (248).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lévis-Saint-Nom (prix au m², ventes DVF, tendance).