01 Le parc de logements
Le parc comprend 13 856 logements dont 12 929 résidences principales, 139 résidences secondaires et 788 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 12 929 | 93,3 % |
| Résidences secondaires | 139 | 1,0 % |
| Logements vacants | 788 | 5,7 % |
Parmi les 13 856 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 136 | 1,1 % |
| 1919-1945 | 521 | 4,1 % |
| 1946-1970 | 2 814 | 22,3 % |
| 1971-1990 | 4 513 | 35,7 % |
| 1991-2005 | 1 553 | 12,3 % |
| 2006-2020 | 3 106 | 24,6 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (25 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 440 | 3,4 % |
| 2 pièces | 2 152 | 16,6 % |
| 3 pièces | 3 705 | 28,7 % |
| 4 pièces | 3 524 | 27,3 % |
| 5 pièces ou plus | 3 107 | 24,0 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 24 % du parc, contre 20 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 3,6 pièces.
Évolution du parc
| 2012 | 2017 | 2023 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 11 066 | 12 657 | 13 856 |
| Rés. principales | 10 570 | 12 004 | 12 929 |
| Rés. secondaires | 49 | 86 | 139 |
| Vacants | 447 | 567 | 788 |
Lyon 1er Arrondissement, commune de taille similaire à 10 km, affiche 30,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 6 813 | 52,7 % |
| Locataires (privé) | 3 374 | 26,1 % |
| Locataires HLM | 2 560 | 19,8 % |
| Logés gratuitement | 183 | 1,4 % |
Visualisation des quatre statuts — 52,7 % de propriétaires occupants, 45,9 % de locataires et 20 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 8 486 | 65,6 % |
| Fioul | 669 | 5,2 % |
| Électricité | 3 108 | 24,0 % |
| Gaz bouteille | 69 | 0,5 % |
| Autre (bois…) | 598 | 4,6 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (66 %), 24 % pour électricité et 5 % pour fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 527 |
| 2 à 4 ans | 2 557 |
| 5 à 9 ans | 2 558 |
| 10 ans ou plus | 6 288 |
| Total ménages | 12 929 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 3 775 |
| Sous-occupation modérée | 3 666 |
| Sous-occupation accentuée | 2 328 |
| Sous-occupation très accentuée | 1 769 |
| Suroccupation modérée | 1 282 |
| Suroccupation accentuée | 151 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 115 | 16,4 % |
| 1 voiture | 6 779 | 52,4 % |
| 2 voitures ou plus | 4 036 | 31,2 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 16 % sans voiture, 52 % à une voiture et 31 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 70,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 4 737 | 4 419 | 55 | 263 |
| 1975 | 6 712 | 6 145 | 63 | 504 |
| 1982 | 8 379 | 7 811 | 68 | 500 |
| 1990 | 8 931 | 8 470 | 90 | 371 |
| 1999 | 9 450 | 8 939 | 129 | 382 |
| 2007 | 10 262 | 9 962 | 39 | 262 |
| 2012 | 11 066 | 10 570 | 49 | 447 |
| 2017 | 12 657 | 12 004 | 86 | 567 |
| 2023 | 13 856 | 12 929 | 139 | 788 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 4 737 logements, le total atteint 13 856 en 2023 (+193 %).
Logements vacants du parc privé
| Au 1er janvier | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 819 | 872 | 1 079 | 921 | 902 | 469 | 697 |
| Dont vacants > 2 ans | 123 | 114 | 122 | 121 | 170 | 192 | 136 |
Série LOVAC : chaque édition décrit le parc au 1er janvier de l'année précédente. Depuis l'édition 2025, données sources avant chaîne de traitement fiscale (note de version de la source) : non comparables aux éditions antérieures.
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 19 | 0,3 % |
| Classe B | 104 | 1,6 % |
| Classe C | 3 940 | 60,0 % |
| Classe D | 1 679 | 25,6 % |
| Classe E | 494 | 7,5 % |
| Classe F | 210 | 3,2 % |
| Classe G | 124 | 1,9 % |
Distribution DPE sur 6 570 diagnostics: la majorité se situe en classe C (60 %), avec 62 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 559 | 8,5 % |
| Classe B | 626 | 9,5 % |
| Classe C | 3 452 | 52,5 % |
| Classe D | 1 332 | 20,3 % |
| Classe E | 361 | 5,5 % |
| Classe F | 168 | 2,6 % |
| Classe G | 72 | 1,1 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (53 %), et 71 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 272 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 185 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 147 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 152 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 135 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 98 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 272 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 98 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 17 | 2 |
| Classe B | 35 | 69 |
| Classe C | 232 | 3 708 |
| Classe D | 320 | 1 359 |
| Classe E | 111 | 383 |
| Classe F | 91 | 119 |
| Classe G | 73 | 51 |
Côté maisons, la dominante est D (223 kWh/m²/an); côté appartements, C (151).
05 Obligations SRU (art. 55)
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 146 |
| T2 | 576 |
| T3 | 1 136 |
| T4 | 843 |
| T5+ | 300 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Décines-Charpieu (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Décines-Charpieu est la ville moyenne ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Rhône. (sur 12 villes moyennes entre 20 000 et 50 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Décines-Charpieu recense 13 856 logements, dont 12 929 résidences principales (93,3 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Profil très urbain: l'appartement (à 69,4 %) est largement majoritaire, la maison reste marginale (30,6 %). Le cadre local de Décines-Charpieu est une commune de la métropole lyonnaise ou du Rhône.
Le parc de Décines-Charpieu compte à peu près autant de propriétaires (52,7 %) que de locataires (45,9 %). Le parc social représente 19,8 % des résidences principales. Côté SRU, Décines-Charpieu demeure déficitaire avec 24,6 % de logements sociaux face à 25,0 % requis.
Le parc compte 24,6 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. Bonne tenue énergétique du parc de Décines-Charpieu: classe C en tête et consommation moyenne (160 kWh/m²/an) sous la moyenne nationale. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (65,6 %).
Le parc de Décines-Charpieu a progressé de +9,5 % entre 2017 et 2023. Répartition équilibrée de la motorisation: 16,4 % de ménages sans voiture, 31,2 % à au moins deux voitures.
Ancrée régionalement, la commune est une commune de la métropole lyonnaise ou du Rhône: les attentes résidentielles s'y calquent.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2023, pour les 12 929 résidences principales de Décines-Charpieu et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
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Prix médian au m² à 3 284 € à Décines-Charpieu, dans un marché de 289 transactions annuelles.
Verdict
➤ Le marché est hors de portée des revenus locaux : 10,4 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 5,9 %
- ⚠ 10,4 années de revenu médian pour 70 m²
Pour qui est faite cette commune ?
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Positionnement sur le marché
- Prix dans la moyenne du Rhône (105ᵉ rang sur 265 communes)
Analyse du marché immobilier à Décines-Charpieu
Le marché est hors de portée des revenus locaux : 10,4 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
Le rendement locatif brut estimé atteint 5,9 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Décines-Charpieu
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Décines-Charpieu s'établit à 3 284 €, sur la base de 289 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
La classe DPE dominante du parc est C, performance énergétique au-dessus de la moyenne nationale.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 38,4 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Décines-Charpieu Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Décines-Charpieu
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions de 2021 à 2025. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Le marché local enregistre 289 transactions en 2025 et affiche une évolution de -0,5 % entre 2021 et 2025 (prix médian à 3 284 €/m²).
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 64 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
25,3 % de maisons et 74,7 % d'appartements parmi les 289 transactions enregistrées.
Le marché penche côté appartements (74,7 % des ventes), avec des prix médians respectifs de 3 820 €/m² pour les maisons et 3 125 €/m² pour les appartements.
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 289 | 73 | 216 |
| Prix médian/m² | 3 284 € | 3 820 € | 3 125 € |
| Prix moyen/m² | 3 402 € | ||
| Surface médiane | – | 96 m² | 64 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 417 | 3 302 € |
| 2022 | 413 | 3 518 € |
| 2023 | 289 | 3 585 € |
| 2024 | 248 | 3 289 € |
| 2025 | 289 | 3 284 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
5 504 logements autorisés cumulés, 3 894 commencés: la dynamique récente affiche 276 autorisations sur 2025.
Vacance longue durée à Décines-Charpieu
Logements vacants du parc privé, au 1er janvier 2025 — LOVAC (Ministère de la Transition écologique, traitement Cerema).
Construction neuve à Décines-Charpieu (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Cumul 5 ans: 1 284 logements autorisés à à Décines-Charpieu, dont 138 en 2025 (+22 % vs les 5 années précédentes).
Forte accélération de la construction neuve : risque de sur-offre à moyen terme — prudence sur l'évolution des prix dans 3-5 ans.
Fourchettes de loyers à Décines-Charpieu
Loyer d'annonce mensuel au m², charges comprises, estimé par la Carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), avec son intervalle de prédiction à 95 %. Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Charge fiscale réelle à Décines-Charpieu
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2025.
Évolution du taux sur 5 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (38,38 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale dans la moyenne : la taxe foncière représente 2,3 mois de loyer par an, soit une charge récurrente modérée.
Performance énergétique du parc à Décines-Charpieu
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 6 570 diagnostics analysés (ADEME)
Étiquettes DPE à Décines-Charpieu: la classe C domine, 5,1 % du parc relève du statut de passoire thermique.
Parc dans la moyenne nationale. À surveiller en cas d'achat d'un bien classé F (interdit à la location en 2028) ou G (déjà interdit en 2025).
Calculateur de rendement à Décines-Charpieu
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Décines-Charpieu : cadre de vie et logement
Avec 29 877 habitants concentrés sur 17,01 km² (1 756 hab/km²), Décines-Charpieu affiche un tissu villageois dense.
Le territoire abrite 1 monument historique protégé, 6 appellations d'origine rattachées au terroir local et 1 318 services et équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Décines-Charpieu
Décines-Charpieu et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Décines-Charpieu
Composition du parc immobilier à Décines-Charpieu
13 856 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Le parc local mêle individuel (30,9 %) et collectif (69,1 %).
Composition équilibrée du parc, avec une part significative de locataires et de résidences principales.
Ancienneté du parc à Décines-Charpieu
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 12 642 logements).
- Avant 1919 1,1 % 136 logts
- 1919-1945 4,1 % 521 logts
- 1946-1970 22,3 % 2 814 logts
- 1971-1990 35,7 % 4 513 logts
- 1991-2005 12,3 % 1 553 logts
- 2006-2020 24,6 % 3 106 logts
Parc essentiellement construit depuis l'après-guerre : standardisation et entretien généralement plus simples.
Équipements et services à Décines-Charpieu
1 318 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Décines-Charpieu
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Plans de prévention en vigueur
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amont PPRN Approuvé approuvé le 06/03/2008
Un PPR actif signifie que certaines zones de la commune sont soumises à des contraintes constructives ou des restrictions d'aménagement. Vérifiez impérativement le zonage de chaque bien avant tout achat — l'assurance habitation et les conditions de prêt peuvent en être impactées.
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Décines-Charpieu
Pour une maison de 96 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
315 264 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Décines-Charpieu
Quel est le prix de l'immobilier à Décines-Charpieu ?
Le prix médian au m² à Décines-Charpieu est de 3 284 € (données DVF, 289 transactions). Pour une maison de 96 m² (surface médiane locale), compter environ 367 000 €.
Comment Décines-Charpieu se situe-t-elle dans le Rhône ?
Décines-Charpieu se situe au 105ᵉ rang du Rhône sur 265 communes classées — dans la moyenne départementale.
Quel rendement locatif espérer à Décines-Charpieu ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Décines-Charpieu est de 4,6 % (loyer de 14,8 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Marché immobilier des communes voisines
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Communes limitrophes de Décines-Charpieu
Décines-Charpieu est entourée de 5 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Côté prix, Décines-Charpieu est un marché tendu — 3 284 €/m² sur 289 ventes récentes, -3,5 % par rapport au reste du Rhône.
Le prix médian de Décines-Charpieu reste globalement stable sur la période 2021-2025. Sur l'ensemble de la période, 1 656 transactions sont recensées par les données DVF.
Les maisons (25,3 % des transactions, 3 820 €/m²) et les appartements (74,7 %, 3 125 €/m²) se partagent le marché. Le bien médian (96 m² à 366 720 €) équivaut à 14,8 années de revenu médian au niveau communal.
Sur le marché locatif, le m² mensuel s'échange autour de 15,3 € (appartements) et 14,8 € (maisons), d'après les indicateurs publiés par le Ministère de la Transition écologique. Le rendement locatif brut théorique ressort autour de 5,9 % — niveau intéressant sur le papier, à nuancer par la réalité de la demande locative locale. Les résidences secondaires représentent 1,0 % du parc — le marché est clairement orienté vers la résidence principale.
Les flux de permis restent élevés: 1 284 logements autorisés et 715 commencés sur la période 2021-2025. Le gros des permis concerne des logements collectifs (62 % des autorisations sur 2021-2025).
La lecture des prix gagne à être mise en regard du territoire — Décines-Charpieu est une commune de la métropole lyonnaise ou du Rhône.
Synthèse construite à partir de sources publiques: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES).