19 938 logements recensés, dont 47 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
En comparaison, Villefranche-sur-Saône (à 32 km) enregistre 31,4 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 crédite Bron de 19 938 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (92,3 %). Profil très urbain: l'appartement (à 83,5 %) est largement majoritaire, la maison reste marginale (16,5 %). Côté cadre local, Bron est une commune de la métropole lyonnaise ou du Rhône, perchée à 198 m d'altitude, dans un relief de collines.
Le parc de Bron compte à peu près autant de propriétaires (46,6 %) que de locataires (51,6 %). Le logement social occupe une place de 22,1 % dans le parc de résidences principales. Au-dessus du seuil SRU, Bron affiche 26,8 % de logements sociaux (cible 25,0 %).
La dynamique de construction récente est sensible — 20,4 % du parc a moins de vingt ans. Le parc de Bron cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 206 kWh/m²/an. Au plan énergétique résidentiel, 70,9 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Bron affiche une croissance de son parc de +5,3 % depuis 2016. 23,1 % des ménages de Bron n'ont pas de voiture, 23,9 % en possèdent au moins deux.
Ancrée régionalement, la commune est une commune de la métropole lyonnaise ou du Rhône: les attentes résidentielles s'y calquent. Côté topographie, Bron se trouve perchée à 198 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 19 938 logements dont 18 399 résidences principales, 312 résidences secondaires et 1 228 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 19 938.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (37 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 2 %.
Nombre de pièces (moy. 3,4)
Le graphique montre une moyenne de 3,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (19 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 17 609 | 18 941 | 19 938 |
| Rés. principales | 16 143 | 17 497 | 18 399 |
| Rés. secondaires | 196 | 248 | 312 |
| Vacants | 1 269 | 1 196 | 1 228 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 46,6 % de propriétaires, 51,6 % de locataires, dont 22 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (71 %), 22 % d'électricité et 5 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 23 % n'ont aucune voiture, 53 % en ont une et 24 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 11 880 logements, le total atteint 19 938 en 2022 (+68 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 1 691 | 1 136 | 1 042 | 1 063 | 1 560 | 733 |
| Dont vacants > 2 ans | 118 | 103 | 80 | 74 | 122 | 236 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 40 % des logements et 41 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 43 % des logements relèvent de la classe C, 64 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 302 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 102 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 254 kWh/m²/an côté maisons, ? à 202 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 423 |
| T2 | 1 047 |
| T3 | 1 494 |
| T4 | 1 122 |
| T5+ | 359 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bron (prix au m², ventes DVF, tendance).