Parc à forte domination de propriétaires (91 %) pour 112 logements recensés.
Pour référence, Vergt-De-Biron (5 km) affiche 46,8 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 recensent 112 logements à Dévillac, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (112 unités). Dévillac se situe dans un environnement caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, à 140 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 91,0 % des résidences principales de Dévillac sont occupées par leur propriétaire, contre 5,1 % de locataires.
Le parc de Dévillac combine un noyau ancien (22,2 %) et une couronne plus récente (22,2 % après 2006). DPE: classe D dominante et 250 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 26,7 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 44,9 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Croissance observée du parc résidentiel de Dévillac: +3,7 % entre 2016 et 2022. 59,0 % des ménages de Dévillac disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique. Le décor géographique — à 140 m d'altitude, sur un relief peu marqué — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (78 résidences principales de Dévillac) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 112 logements dont 78 résidences principales, 22 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 112 logements recensés, 70 % sont occupés à l'année, 20 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 22 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (22 %), 22 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 56 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 97 | 108 | 112 |
| Rés. principales | 62 | 65 | 78 |
| Rés. secondaires | 27 | 30 | 22 |
| Vacants | 8 | 13 | 12 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 91,0 % appartiennent à leurs occupants, 5,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 45 %. L'électricité pèse 35 %, le fioul 18 %.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 1 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 47 logements à l'origine, 112 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 14 | 14 | 14 | 14 | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 27 % des logements et 27 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 27 % des diagnostics et 73 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 320 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 107 pour le bâti après 2012.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Dévillac (prix au m², ventes DVF, tendance).