Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 188 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Vergt-De-Biron (9 km) affiche 46,8 %
Selon le recensement 2022, 26,1 % du parc de Laussou sont des résidences secondaires (49 unités sur 188). Pavillonnaire à très forte intensité: 94,7 % du parc se compose de maisons (178 unités). Côté cadre local, Laussou est au cœur du tissu rural aquitain, en plaine, à 126 m d'altitude.
Rares sont les locataires à Laussou — 9,3 % seulement contre 86,7 % de propriétaires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 33,3 % du parc remonte à avant 1919. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 237 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 20,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (45,0 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+5,0 %). Profil fortement motorisé: 47,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Laussou est au cœur du tissu rural aquitain. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 126 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 188 logements dont 132 résidences principales, 49 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 70 % de résidences principales, 26 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 188 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 33 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 58 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 169 | 179 | 188 |
| Rés. principales | 117 | 128 | 132 |
| Rés. secondaires | 38 | 36 | 49 |
| Vacants | 14 | 15 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 86,7 % de propriétaires occupants, 9,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 45 % au autres sources (bois notamment), 27 % en électricité, 24 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 48 % en ont une et 48 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 96 logements, le total atteint 188 en 2022 (+96 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 22 | 23 | 18 | 26 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (33 %), 23 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 37 % des diagnostics et 70 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 354 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 164 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Laussou (prix au m², ventes DVF, tendance).