Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 198 logements au total.
À 7 km, Vergt-De-Biron (191 hab.) enregistre 46,8 % de part de propriétaires
198 logements recensés à Paulhiac, répartis entre 136 résidences principales, 49 secondaires et 13 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,0 % de maisons. Paulhiac est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, dans la plaine, à une altitude de 130 m.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 75,1 % de propriétaires occupants.
Le parc de Paulhiac porte la trace d'une construction ancienne: 29,4 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 237 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 17,9 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (62,5 %).
Le parc de Paulhiac s'est étoffé de +7,0 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 44,9 % des ménages de Paulhiac disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Paulhiac est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 130 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 198 logements dont 136 résidences principales, 49 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 198 logements du parc, 69 % assurent la fonction de résidence principale, contre 25 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 29 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 52 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 179 | 185 | 198 |
| Rés. principales | 130 | 129 | 136 |
| Rés. secondaires | 30 | 36 | 49 |
| Vacants | 20 | 20 | 13 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 75,1 % de propriétaires face à 18,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 63 % au autres sources (bois notamment), 13 % en électricité, 16 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 51 % mono-motorisés, 45 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 117 à 198, soit +69 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 27 | 29 | 32 | 38 | 23 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 17 | 14 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 28 diagnostics: la majorité se situe en classe D (39 %), avec 21 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 29 % des logements relèvent de la classe B, 54 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 337 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 196 kWh/m²/an (1975-1988).
Mis à jour le 26/02/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Paulhiac (prix au m², ventes DVF, tendance).