Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 1 210 logements recensés.
En regard, Septème (à 9 km, 2 186 hab.) affiche 72,9 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Diémoz dispose de 1 210 logements, dont 1 131 résidences principales (93,5 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 88,0 % de maisons individuelles. L'environnement communal: une commune iséroise, entre Grésivaudan et massifs alpins, sur un relief modérément vallonné, à 352 m d'altitude.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 80,1 % de propriétaires occupants. Le parc HLM pèse 2,7 % de l'offre de résidences principales.
18,5 % des logements de Diémoz datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (213 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 12,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par électricité (50,8 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Diémoz a augmenté de +12,1 %. La multi-motorisation est la norme à Diémoz: 62,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Diémoz est une commune iséroise, entre Grésivaudan et massifs alpins. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 352 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (1 131 résidences principales de Diémoz) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 210 logements dont 1 131 résidences principales, 12 résidences secondaires et 67 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 210 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 35 %, devant les constructions récentes (18 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 53 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 009 | 1 079 | 1 210 |
| Rés. principales | 956 | 1 009 | 1 131 |
| Rés. secondaires | 15 | 15 | 12 |
| Vacants | 38 | 55 | 67 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 80,1 % de propriétaires, 18,7 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Chauffage
Le électricité équipe 51 % des résidences principales, devant l'électricité (51 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 35 % avec une voiture et 63 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 257 logements à l'origine, 1 210 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 166 | 166 | 156 | 171 | 119 | 55 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 13 | 13 | 25 | 28 | 38 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 217 diagnostics: la majorité se situe en classe D (32 %), avec 33 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 37 % des diagnostics et 84 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 244 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 64 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (195), appartements classés ? (248), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 11 |
| T3 | 8 |
| T4 | 12 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Diémoz (prix au m², ventes DVF, tendance).