Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 381 logements recensés.
60,5 % de part de propriétaires à Briord, commune de population comparable à 17 km
Les données INSEE 2022 indiquent 381 logements à Dizimieu, dont 85,6 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,3 % de maisons individuelles (363 unités). Dizimieu se situe dans un environnement dans la tradition des villages iséreois, sur un relief modérément vallonné, à 332 m d'altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 88,2 % de propriétaires contre 10,0 % de locataires.
L'ancienneté du parc de Dizimieu mêle deux époques — 15,0 % avant 1919, 23,0 % après 2006. DPE: classe C dominante et 220 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Le chauffage principal est dominé par électricité (42,5 % des résidences principales).
Le nombre de logements de Dizimieu varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Dizimieu: 66,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages iséreois. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 332 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 381 logements dont 326 résidences principales, 22 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 86 % de résidences principales, 6 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 381 logements.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 23 % du parc, tandis que 15 % datent d'avant 1919 et 23 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 57 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 285 | 374 | 381 |
| Rés. principales | 249 | 318 | 326 |
| Rés. secondaires | 23 | 25 | 22 |
| Vacants | 14 | 31 | 33 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 88,2 % de propriétaires, 10,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le électricité équipe 42 % des résidences principales, devant l'électricité (42 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 30 % à une voiture et 67 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 139 à 381, soit +174 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 33 | 27 | 30 | 28 | 14 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 29 % des diagnostics, et 38 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 44 % des logements relèvent de la classe B, 89 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 259 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 145 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (218 kWh/m²/an), les appartements ? (245) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Dizimieu (prix au m², ventes DVF, tendance).